Литер 4
ЖК Горгиппия морская Литер 4 представляет собой пять секций по 16 этажей выстроенных в видел литеры “Г”. Секции расположены под прямым углом друг к другу, образуя таким образом, собственный двор.
Рядом с домом будут пристроены коммерческие площади. В них будут социальные магазины, сфера услуг. Место под охраняемую парковку не предусмотрено, двор не огораживается.
К подъездам будут подведены пандусы, всё как в лучших традициях предыдущих литеров, уже сданных в эксплуатацию. Озеленение, асфальтированные проезды, пешеходные дорожки, выложенные тротуарной плиткой и детские площадки проектом предусмотрены.
Условия покупки:
Квартиры предлагаются в состоянии отделки под ключ с установленными приборами учета электроэнергии, водоснабжения, тепла.
Сантехника и электроплиты установлены.
- жилые комнаты: металлопластиковые окна, деревянные двери, линолеум; обои;
- кухня: металлопластиковые окна, деревянные двери, панели окрашены эмалями;
- санузел, ванная комната: панели окрашены эмалями, на полу – плитка, эмалированная ванна, смеситель, умывальник, унитаз;
- входная дверь в квартиру – металлическая.
- домофон
Архитектурные особенности:
В 4 литере имеются квартиры следующих планировок, цены на начало строительства:
- 1-комнатные 33,62 кв.м. – 1 555 000 руб;
- 1 комнатные 39,74 кв.м. – 1 855 000 руб;
- 1 комнатные с двумя балконами 41,75 кв.м. – 1 900 000 руб;
- Евродвушка 38,53 кв.м. – 1 850 000 руб;
- Евродвушка 45,50 кв.м. – 2 050 000 руб;
- 2 комнатные 60,67 кв.м. – 2 550 000 руб;
- 2 комнатные 62,05 кв.м. – 2 650 000 руб;
- 2 комнатные 63,19 кв.м. – 2 650 000 руб;
- 2 комнатные 65,46 кв.м. – 2 700 000 руб;
- 2 комнатные 66,04 кв.м. – 2 700 000 руб;
- 2 комнатные 69,56 кв.м. – 2 900 000 руб;
- 3 комнатные 83,39 кв.м. – 3 400 000 руб;
- 3 комнатные 85,29 кв.м. – 3 450 000 руб;
Коммуникации:
Все коммуникации центральные.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО “ОБД Инвест”. На момент строительства литера 4 в эксплуатацию введены четыре дома, три из которых девятиэтажные и один 16 этажный. В Анапе строит только этот жилой комплекс, других строек в Анапе нет.
Разрешительная и строительная документация:
Разрешение на строительство (Литер 4)
Проектная декларация_07.12.2016 (Литер 4)
Проектная декларация_19.10.2018 (Литер 4)
Договор аренды земельного участка (Литер 4)
Доп. соглашение к Договору аренды (Литер 4)
Заключение экспертизы (Литер 4)
Инфраструктура:
Пока идет строительство ближайшая бытовая и социальная инфраструктура находится в микрорайоне 3-Б. После окончания строительства микрорайон должен стать полностью автономным, включая социально-бытовые объекты такие как школа, детсады, поликлиники и прочее.
В коммерческих помещениях уже построенных литеров открыты и успешно функционируют продуктовые магазины и другие заведения первой необходимости. До школы и детского сада пока далековато, но обещают, что в этом районе будет всё, всё-таки это район комплексной застройки.
