ЖК "Два Адмирала" - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК “Два Адмирала”

Информация обновлялась: 30.08.2021
Адрес:
г. Анапа, уд. Ленина, 241
Район:
микрорайон Горгиппия
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
16
Количество квартир:
308
Площадь квартир:
25.1 м² - 71.9 м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
строится
Дата ввода в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Застройщик:
ООО "СЗ ТСК "Каскад"
Цена квартиры:
4 016 000 руб. - 9 347 000 руб.
Стоимость:
130- 160 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс

Впервые за несколько последних месяцев в Анапе стартовала новая стройка по 214-ФЗ – это жилой комплекс «Два Адмирала». Как можно догадаться по названию, ЖК будет состоять из двух жилых корпусов + подземный паркинг, которых в документах фигурирует в качестве корпуса №3.

Земельный участок, на котором развернулось строительство, числится под кадастровым номером 23:37:1003000:3385. Предназначен для многоэтажных многоквартирных жилых домов с размещением объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Площадь участка – 8290 кв.м.

Адрес объекта – ул. Ленина, 241. Это микрорайон Горгиппия, неподалёку от Высокого берега, на границе между Анапой и Супсехом.

ЖК имеет 16 наземных и 2 подземных этажа, рассчитан на 308 квартир. Подземная часть рассчитана на размещение технических помещений и кладовок. Первый этаж 1-го корпуса отдан под коммерцию. С верхних этажей открывается вид на горы, море и Анапу.

Придомовое пространство будет озеленено (газон, деревья хвойных пород и кустарники). Двор оборудуют детскими площадками, зонами для занятия спортом (футбольное поле, тренажёры), скамейками, урнами. Вместимость гостевой наземной парковки составит 77 машиномест.

Вместимость двухуровневой подземной автопарковки – 264 машиноместа.

Передвижение по двору и вход в подъезды будут адаптированы для маломобильных групп населения.

Срок сдачи комплекса в эксплуатацию – IV квартал 2023 года. Оба корпуса будут сдаваться одновременно.


Архитектурные особенности:

ЖК «Два Адмирала» – это две 16-этажные «свечки», в каждом корпусе по одному подъезду, оборудованных пассажирским и грузопассажирским лифтами.

На каждом этаже по 10 квартир: по 2 студии и по 4 одно- и двухкомнатных квартир. Исключение составляет первый этаж корпуса №2 – здесь всего 8 квартир и есть единственная во всём ЖК трёхкомнатная квартира.

Площади квартир:

квартиры-студии ‒ от 25,1 до 30,2 кв.м.;
1-комн. квартиры ‒ от 33,3 до 43,1 кв.м.;
2-комн. квартиры ‒ от 55,4 до 59,8 кв.м.;
3-комн. квартира – 71,9 кв.м.
Высота потолков в квартирах – 2,7 метра.

С вариантами планировочных решений можете ознакомиться в галерее.

Условия покупки:

Строительство ЖК «Два Адмирала» ведётся в рамках 214-ФЗ, с применением эскроу-счетов.

Покупатели могут воспользоваться ипотечным кредитом, в т.ч. программой льготного кредитования и привлечением средств материнского капитала. При достижении 70%-ной готовности дома станет доступна военная ипотека.

Имеется возможность приобрести квартиру на условиях беспроцентной рассрочки сроком до 6 месяцев. Первоначальный взнос в таком случае будет составлять не менее 50% от стоимости квартиры.

Цены по состоянию на август 2021 года:

квартиры-студии ‒ 160 тыс.руб./кв.м.;
1-комн. квартиры ‒ 150 тыс.руб./кв.м.;
2-комн. квартиры ‒ 140 тыс.руб./кв.м.;
3 комн. квартира ‒ 130 тыс.руб./кв.м.

Коммуникации:

В ЖК «Два Адмирала» все коммуникации – центральные (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).

В квартиры будут заведены проводные интернет, ТВ и телефонная связь (провайдер – «МТС»).

Конструктивные и технические особенности:

При строительстве ЖК используется монолитно-каркасная технология. Облицовка выполнена керамогранитными плитами белого и тёмно-серого цветов.

Фасады имеют стильный современный вид благодаря витражному остеклению балконов и скрытых ниш под кондиционеры.

Квартиры будут сдаваться в предчистовой отделке.

Инфраструктура:

Район Высокого берега – наиболее активно развивающийся район Анапы. Свободные территории вызывают повышенный интерес застройщиков, вследствие чего в короткие сроки здесь выросло несколько жилых комплексов – «Резиденция Высокий Берег», «Южный-2», «На Адмирала Пустошкина», ЖК «Притяжение» и другие.

К концу 2023 года (времени, к которому комплекс должен быть достроен) все самые необходимые учреждения будут в шаговой доступности. Появление детских садов и школ, объектов медицинского обеспечения и общепита, центров культурного досуга и рекреационных зон – всё это заложено в рамках реализации проекта комплексной застройки микрорайона Горгиппия.

Параллельно будет развиваться транспортная доступность. Планируется расширение улицы Ленина, строительство подъездных путей со стороны Супсехского шоссе. Добавятся новые маршруты общественного транспорта.

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам

Адрес:
г. Анапа, уд. Ленина, 241
Район:
микрорайон Горгиппия
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
16
Количество квартир:
308
Площадь квартир:
25.1 м² - 71.9 м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
строится
Дата ввода в эксплуатацию:
IV квартал 2023 года
Застройщик:
ООО "СЗ ТСК "Каскад"
Цена квартиры:
4 016 000 руб. - 9 347 000 руб.
Стоимость:
130- 160 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс