ЖК «Некрасовский» в Анапе
Общая информация о ЖК “Некрасовский”, цены, условия покупки Достаточно симпатичный трехсекционный 9-этажный дом, имеющий в плане виг буквы «Г», находится в тихом месте на пересечении улиц Некрасова и Ленина. Цокольный этаж приспособлен под офисные помещения. У жильцов имеется уютный двор с большой детской площадкой и парковочными местами. Имеется собственная электрическая подстанция. Территория жилого комплекса огорожена, на въезде стоит шлагбаум.
Условия покупки:
Стоимость квадратного метра от 50 тысяч рублей. Квартиры продаются по договору ЖСК, можно использовать материнский капитал. Рассрочек и других льготных программ нет.
Архитектурные особенности:
Дом построен по технологии монолитного домостроения с заполнением простенков керамзитовым блоком. Поверх блока уложен минеральный утеплитель и вентилируемый фасад из керамогранита. Кровля из металлочерепицы. Подъезды, в которых проведен чистовой ремонт, оснащены грузопассажирскими лифтами. В общественных помещениях на полу уложена керамическая плитка, стены окрашены штукатуркой светлых тонов, освещение – диодные светильники. Внешний вид дома создает очень приятное впечатление.
Конструктивные и технические особенности:
К продаже предлагаются 1-2-х комнатные квартиры, однокомнатных – 176 штук, двухкомнатных — 27. На каждом этаже находится по 7-8 квартир, в каждой квартире имеется выход на лоджию или балкон. Высота потолков 2,75м. Площади квартир:
- 1-комнатные – от 39,7 кв.м; 42,5 кв.м; 46,7 кв.м.
- 2-комнатные от 60,1 кв.м.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, включающей в себя:
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены – штукатурка;
- Электричество – заведено в квартиру;
- Система отопления – батареи отопления установлены и подсоединены к отопительной разводке;
- Окна и балконные двери – металлопластик с двухкамерным стеклопакетом;
- Входная дверь – металлическая;
- Межкомнатные двери – нет.
Коммуникации:
Водоснабжение, электричество, канализация – центральные городские сети. Отопление индивидуальное – двухконтурные газовые котлы посредством которых осуществляется как отопление, так и подача горячей воды на кухню и в санузел.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ЖСК Некрасовский, офис продаж находится по адресу г. Анапа, ул. 40 лет победы, д. 1-б.
Разрешение на строительство — смотреть/скачать;
Проекция декларация — смотреть/скачать;
Свидетельство о допуске к строительным работам — смотреть/скачать;
Устав ЖСК «Некрасовский» — смотреть/скачать;
Инфраструктура:
Самым главным достоинством данного жилого комплекса является его близость к морю. Всего около 1 километра, и вы на высоком берегу с более или менее благоустроенным каменистым пляжем. Дорога туда идет в тени деревьев мимо частного сектора. Туристическая инфраструктура в этом районе развита хорошо, имеется множество кафе, магазинов.
В 2-х минутах от дома на ул. Ленина имеется остановка маршрутки по направлению в центр Анапы. Улица Ленина односторонняя, только в центр, поэтому если вы соберетесь в сторону Южного рынка или в ТРЦ «Красная площадь», то по ул. Некрасова можно выйти на ул. Астраханскую, по которой автобусы идут в микрорайоны. Да и автобуса можно не ждать, а прогуляться до «Красной площади пешком», там всего-то около 2-х км пути.
Детский сад «Светлячок» находится в 400 метрах, ближайшая школа №1 на расстоянии чуть больше километра, школа №6 в 1,5 км от дома. До курортной зоны минут 20-30 пешком спокойным шагом, до песчаного пляжа минут на 10 больше.
