ЖК Южный квартал - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Южный квартал

Информация обновлялась: 29.06.2019
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Супсехское шоссе, 35
Район:
12 мкрн
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
18
Количество квартир:
2397
Площадь квартир:
39.38м² - 86.28м²
Тип здания:
Монолит
Этап:
Строится
Застройщик:
ООО ИК "Развитие"
Цена квартиры:
2 052 440 руб. - 4 486 560 руб.
Стоимость:
57-68 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс
Описание

ЖК Южный квартал в Анапе расположился по строительному адресу ул. Супсехское шоссе, 35.  Жилой комплекс состоит из 15 секций этажностью 18 этажей.

Секции сблокированы между собой по 2-4 секции и образуют неправильной формы П-образный контур. Во внутреннем дворе будут стоять еще два 16 – этажных одноподъездных дома.

Наружная отделка всех домов – фасадная штукатурка – “Короед”, типичная для многих строек Анапы. В комплексе представлено более 10 типов планировок: 1,2,3-комнатных квартир от 39 до 86 кв. м.

В каждом подъезде, для жильцов будут находиться два лифта, грузопассажирский и пассажирский.

Общая площадь застройки составляет 6,4 гектара, проектируемый двор получился один из самых обширных в Анапе. Земля в собственности у застройщика!

В качестве благоустройства планируется сделать озеленение, футбольное поле, баскетбольную площадку, игровые детские площадки в ассортименте, скамейками по всей территории; В качестве дополнительного бонуса для жильцов Южного квартала рядом будет построено:

  • фитнес-центр мирового уровня World Class Lite с двумя бассейнами;
  • собственный торговый центр;
  • специально оборудованные зоны барбекю, расположенные за пределами дворовой территории;

Огороженная парковочная зона и наземный гостевой паркинг. На фитнес центр имеется разрешение на строительство, все технические условия получены с учетом мощностей World Class. World Class – это фитнес клуб западного образца, в его недрах будет:

  • 2 бассейна (детский и взрослый)
  • тренажерный зал площадью 720 кв. м.
  • ринг
  • три зала групповых тренировок
  • хаммам, сауна, лаунж зоны
  • СПА и салон красоты
  • детские игровые и учебные залы
  • магазин спортивной одежды
  • фитнес-бар
  • универсальная спортивная площадка.

Въезд на территорию комплекса будет огораживаться шлагбаумом.

Срок сдачи в эксплуатацию первой очереди строительства – 4 квартал 2019 года. Первая очередь – это две секции, расположенные вдоль Супсехского шоссе.

Парковочных мест предусмотрено в количестве 300 машиномест. Кроме этого, парковочные места предусмотрены со стороны дороги, рядом с коммерческими помещениями.

Условия покупки:

Кроме стандартных благ, которые имеются на всех стройках по ФЗ-214, вроде использования материнского капитала и ипотеки, желающим предлагается беспроцентная рассрочка. Рассрочка предоставляется до 12 месяцев.

Доступно привлечение военной ипотеки.

Все расчеты между застройщиком и дольщиком ведутся только безналичным расчетом.

Цены, актуальные на март 2019 года

1 очередь строительства:

  • 1 комнатные – 60 т.р./кв.м.
  • 2 комнатные – 54 т.р./кв.м.
  • 3 комнатные – 52 т.р./кв.м.

2 очередь строительства:

  • 1 комнатные – 52 т.р./кв.м.
  • 2 комнатные – 50 т.р./кв.м.
  • 3 комнатные – 49 т.р./кв.м.

Архитектурные особенности:

Первые этажи со стороны фасада отданы под коммерцию, с другой стороны  находятся жилые помещения. Примерно такая же планировка наблюдается в ЖК Спектр, который уже сдан в эксплуатацию.

На типовом этаже располагается 8 квартир. Для Анапы, это уже прогресс, так как количество квартир на одной площадке в некоторых стройках достигает 14 квартир.

В стандартной секции, всего 5, со 2 по 5 этаж включительно находятся следующие квартиры:

На типовом этаже располагается 8 квартир, что выгодно отличает стройку от других новостроек Анапы, в которых в длинном коридоре может располагаться до 14 квартир.

В стандартной секции, коих всего 5, со 2 по 5 этаж включительно находятся следующие квартиры:

  • 1-комнатные – 4 квартиры;
  • 2-комнатные – 4 квартиры.

С 6 по 18 этаж, поэтажный план комплектуется следующими квартирами:

  • 1-комнатные – 5 квартиры;
  • 2-комнатные – 2 квартиры;
  • 3-комнатные – 1 квартира.

Площади квартир следующие:

1-комнатные – 40,77 кв.м., 43,72 кв.м., 43,91 кв.м., 52,16 кв.м., 52,87 кв.м.;

2-комнатные – 61,01 кв.м., 64,55 кв.м., 66,10 кв.м., 70,37 кв.м.;

3-комнатная – 87,72 кв.м.

Высота потолков – 2,7 метра.

Конструктивные и технические особенности:

  • Фундамент выполнен из монолитной ж/б плиты, марки В 25 толщиной 900 мм, водонепроницаемостью W8;
  • Стены из монолитного железобетона марки В 25 толщиной 200/250/300 мм;
  • В стенах арматура марки А 500 С;
  • Перекрытия монолитные из железобетонных плит, толщиной 180 мм;
  • Внутренние перегородки выполняются из керамзитобетонного блока марки (М 50), толщиной 120 мм;
  • Не несущие стены из керамзитобетонного блока, марки (М 50), толщиной 120 мм;
  • Перегородки из глиняного кирпича марки (М 100), толщиной 120 мм;
  • На фасад крепится утеплитель Rockwool толщиной 100 мм, поверх которого накладывается декоративная штукатурка.

Квартиры сдаются в чистовой отделке с ремонтом:

  • натяжной потолок;
  • покрытие стен – обои высокого качества;
  • напольное покрытие – ламинат;
  • санузел облицован кафелем;
  • проведены работы по разводке электрической проводки и водоснабжения до точек подключения;
  • установлены розетки и выключатели; установлены водяные, электрические и тепловые счетчики;
  • установлены радиаторы;
  • установлены сплит системы;
  • остекление окон и балконов;
  • все квартиры оборудованы качественными входными и межкомнатными дверями.

При покупке квартиры в ЖК Южный квартал, дольщику будет предложен вариант дизайнерского ремонта от компании INERNI (Италия), а так же, за отдельную плату, полный дизайн проект квартиры с установкой мебели.

Коммуникации:

Жилой комплекс подключается к центральным городским коммуникациям:

  • электричество;
  • отопление;
  • горячее и холодное водоснабжение;
  • канализация.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Застройщик ООО Инвестиционная компания Развитие. Зарегистрирована по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, ул. Станичная, дом №47, Индекс 353440, дата регистрации 08.12.2015 г. Директор Бабиньян Ваграм Завенович. Завершенных строительством объектов за данной компанией не значится. Это первая показательная стройка компании,  которая идет с опережением по первой очереди, чем очень радует своих дольщиков!

  • Уставной капитал компании 401 661 570 рублей
  • Земля под строительство жилого комплекса «Южный квартал» находится в собственности застройщика
  • Продажи ведутся в соответствии с 214 Федеральным законом.
  • Получены технические условия для подведения всех необходимых коммуникаций к жилому комплексу.

Разрешительная и строительная документация:

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Супсехское шоссе, 35
Район:
12 мкрн
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
18
Количество квартир:
2397
Площадь квартир:
39.38м² - 86.28м²
Тип здания:
Монолит
Этап:
Строится
Застройщик:
ООО ИК "Развитие"
Цена квартиры:
2 052 440 руб. - 4 486 560 руб.
Стоимость:
57-68 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс