ЖК Кавказ, 3 этап
ЖК Кавказ 3 этап продолжает линейку домов вдоль улицы Верхняя дорога, 151. Строящийся 3 этапом дом визуально напоминает стоящих рядом собратьев, но близнецом не является никому из них. Отличает его от остальных внутренние планировки квартир, речь о которых пойдет ниже. Общими чертами со вторым и первым этапом является высотность – 16 этажей, один подъезд на весь дом, пожарная лестница в торце здания, два лифта -грузовой и грузопассажирский. Придомовая территория совместная с предыдущими этапами строительства. Более подробную информацию смотрите на странице ЖК Кавказ.
Условия покупки:
Дом строится по по ФЗ-214 со всеми вытекающими отсюда плюсами для дольщиков. Ипотека от ВТБ и Сбербанка, рассрочка имеется при первоначальном взносе от 50%, сроки рассрочки обсуждаются.
Цены на квартиры меняются в зависимости от этажа, чем выше, тем дороже. Связано это с видовыми характеристиками данного жилого комплекса. Море просматривается начиная с 4 этажа и выше.
- 1 этаж – 44 тысячи рублей за квадратный метр;
- 2-6 этаж – 47 тысяч рублей за квадратный метр;
- 7-8 этаж – 49 тысяч рублей за квадратный метр;
- 9-16 этаж – 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Архитектурные особенности:
16-этажный монолитный дом, 1 подъезд, все этажи жилые. На типовом этаже расположено 13 квартир, из них:
- однокомнатных – 10;
- двухкомнатных – 3.
Как и в 3 корпусе (2 этап) большинство квартир имеют полукруглые выступы (эркер) для улучшения видовых характеристик квартир. Очень грамотное решение!
Конструктивные и технические особенности:
Жилые помещения в ЖК Кавказ сдаются в предчистовой отделке, а именно:
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены и потолок – без отделки;
- Перегородки между комнатами из листов ГКЛ (гипсокартон); стены между квартирами – монолит;
- Дверь входная – металлическая;
- Межкомнатные двери — отсутствуют;
- Окна и балконные двери – профиль ПВХ (металлопластик);
- Лоджии и балконы застеклены;
- Водопровод и канализация – заведены в квартиру без разводки до источников потребления;
- Электропроводка – заведена в квартиру, без разводки до источников потребления; электросчетчики в единой электрощитовой размещены на этаже;
- Отопление – установлены радиаторы отопления, трубы подведены к радиаторам;
- Счетчики отопления, водоснабжения устанавливаются застройщиком.
Площади квартир
- однокомнатные – 37,9 кв.м., 40,1 кв.м., 40,3 кв.м., 40,4 кв.м.;
- двухкомнатные – 59,4 кв.м., 60,7 кв.м., 66,6 кв.м.
Планировки этажей скачать:
