ЖК Фея
Жилой дом по ул. Владимирская 55 от строительной компании Фея начал строиться в 2012 году.
Тогда про ФЗ-214 еще никто не слышал, но даже если бы слышали, то вряд ли бы руководитель компании стал строить его в соответствии с этим законом.
Дом строится на собственные средства компании, именно этим объясняется растянутые сроки строительства. Строили не торопясь, не гарантируя никому сроков сдачи. Хотя, стоит отметить, что сроки сдачи этого дома, озвученные нам ранее, переносились.
Но из-за того, что дом не попадает под ФЗ-214 застройщик не особо по этому поводу переживал.
Жилой комплекс представляет собой 9 жилых корпусов с переменной этажностью, от 7 до 10 этажей. Первые два отдельно стоящие литера корпус 1 и корпус 2 семиэтажные, сданы в эксплуатацию в 2015 году.
Корпуса 3 – 8 десятиэтажные, расположены вдоль ул Владимирская, корпус 9 расположен в глубине двора. Корпус 7 – семиэтажный.
Дома укомплектованы 1, 2 и 3х комнатными квартирами по нескольку квартир на этаже. Не коридорная система, как в большинстве строек Анапы.
Двор для такого большого жилого комплекса маловат, выделенной парковки во дворе не предусмотрено, но во дворе есть построенные этим же застройщиком гаражи, их немного, но ценность гаража в одном дворе с домом, думаю, никому объяснять не надо, и есть место под гостевую парковку в расположенном по соседству ЖК на Краснодарской 66, поэтому, проблема с парковкой хоть и существует, но не так остро, как в других новостройках Анапы.
Озеленение пока небогатое, но с годами этот недостаток пройдёт.
Первые этажи корпусов вдоль улицы Владимирской отданы под коммерцию, и стоит отметить, что дизайн их отделки непривычен для современной архитектуры. Окна оформлены арочными сводами, что придаёт архитектуре дома винтажный оттенок.
Условия покупки:
Квартиры продаются по договору купли – продажи по цене от 60 тысяч рублей за квадратный метр в предчистовой отделке. Имеется рассрочка, оговаривается отдельно.
Конструктивные и технические особенности:
Дом построен по каркасно-монолитной технологии, но в отличие от остальных застройщиков Анапы, наружные стены и внутренние перегородки в этом доме из кирпича, а не из керамзитового блока.
Толщина наружной кирпичной стены 50 см. Наружная облицовка – фасадная штукатурка – “Короед”. Из-за этого внешний вид дома несколько проигрывает современным стройкам, в которых в качестве облицовки используются более современные технологии и материалы. Общая толщина стены со штукатуркой составляет 55 см.
Каждый подъезд оборудован грузопассажирским лифтом
Коммуникации:
Дом подключен к центральным городским комунникациям, вода, свет, канализация. Отопление индивидуальное с установкой двухконтурного котла. От него же идёт горячая вода в кухню и санузел.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО “Фея”, под руководством Янишогло Евгения Фёдоровича. По неподтверждённым данным из абривиатуры ФИО собственника и пошло название компании. Это один из самых стабильно работающих предпринимателей Анапы. Кроме строительства многоквартирных домов компания занимается предоставлением санаторно-курортных услуг по размещению отдыхающих, организацией общественного питания, продажи продуктов питания, и многими другими видами деятельности.
Инфраструктура:
Район Южного рынка, это один из самых развитых в инфраструктурном плане районов Анапы. Если посмотреть на карту под текстом, то видно, что район заполнен инфраструктурными объектами. Школы, детские сады, хоть и не находятся на расстоянии вытянутой руки, но всё-таки в пешей доступности.
Магазины, банки, банкоматы, Южный рынок, сфера услуг, сетевые магазины, всё это имеется в богатом ассортименте.
Расстояние до моря составляет, что до песчаного пляжа, что до Высокого берега, примерно 2 километра.
