ЖК Турист, 3 очередь
Новый трёх этажный дом, состоящий из трёх секций скоро появится в пос. Витязево по ул. Западная, 15. Секции размещены “П”-образно. Если судить по представленной визуализации, то дом внешне практически не отличается от тех, что были построены ранее во 2 очереди строительства на ул. Западная, 23. Крыша у дома двускатная покрывается металлочерепицей, с обслуживаемым чердачным помещением. Двор будет оснащен обычным для такого строительства набором удобств: стандартная детская площадка, зона для отдыха взрослых, спортивная площадка для детей, парковка на 15 автомобилей и озеленение хвойными и лиственными породами деревьев. Разрешение на строительство выдано администрацией г-к. Анапа. Номер разрешения на строительство 23-301000-1367-2016, выдано 09.12.2016 года. Срок действия разрешения до 09.03.2019
Условия покупки:
Квартиры продаются по ФЗ-214. При расчете возможны рассрочки (в индивидуальном порядке), применение материнского капитала, ипотека
Цена:
1,3 этаж – не во двор – 33 т.р. за кв.м, во двор – 34 т.р. за кв.м.
2 этаж – не во двор – 36 т.р. за кв.м, во двор – 37 т.р. за кв.м.
Архитектурные особенности:
Фасад розово-желтых оттенков – штукатурка. Обычный, классический стиль, маленькие балкончики, огороженные металлическими перилами. Элементом, который хоть немного разбавляет прямые углы типовой трёхэтажки стали окна в подъездах на третьем этаже, верхняя их часть имеет дугообразный обрис – сразу возникает ассоциация с колониальным стилем конца 19 века. Если бы еще добавили фигурные колонны по сторонам от входа, то здание бы сразу приобрело иной вид.
Дома оснащены одно и двухкомнатными квартирами.
Площади однокомнатных квартир: от 36,20 кв.м. до 39,97 кв.м.,
Площади двухкомнатных квартир от 44,80 кв.м. до 56,60 кв.м.,
Конструктивные и технические особенности:
Дом строится по монолитной технологи, простенки и перегородки заполняются газобетонными блоками. Межэтажные перекрытия монолитные железобетонные.
Квартиры, подоговору, будут передаваться дольщикам в черновой отделке, а именно:
- пол – стяжки нет;
- стены – штукатурка серая;
- дверь входная – металлическая (строительная);
- отопление – разводка труб отопления до батарей;
- счетчики на отопление, электричество, холодную воду – устанавливаются;
- окна – металлопластиковые;
- балкон – не стеклится, стоимость считается с коэффициентом 0,3.
Коммуникации:
Вода, электричество, канализация, газ – центральные от существующих магистралей.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО “Автобаза Турист”. Ранее построенные объекты – Западная, 16 и Западная, 23. Такие же трехэтажные дома, как и новый дом на Западной, 15.
Инфраструктура:
С учетом того, что это уже третья очередь строительства, то с его сдачей получится целый трехэтажный уютный микрорайон. Школа находится рядом, до детского сада пешком не ближний свет, лучше на автобусе.
Автобусная остановка находится в 2-3 минутах ходьбы от дома. До моря ехать на маршрутке. Пешком, прямо скажем, не вариант. До пляжа, по оценке яндекса, 4,4 километра, т. е. 54 минуты пешком, что далеко не для каждого отдыхающего является “шаговой доступностью”. Но, большой проблемы это не доставляет, так как остановка рядом, а маршрутки ходят каждые пять минут.
