ЖК Триумф
ЖК «Триумф» – многоквартирный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в развитом 3Б микрорайоне. Проект насчитывает 434 комфортабельные квартиры. Все квартиры предлагаются к продаже с предчистовой отделкой. В комплексе представлены квартиры-студии, одно- и двухкомнатные квартиры.
От шума городских улиц ЖК «Триумф» отгорожен другими домами, а его удобное расположение позволяет добраться до любой точки города в считанные минуты. Представьте, сколько времени вы будете экономить каждый день, просто потому что от дома можно быстро добраться до работы, до торговых центров, до… Да до чего угодно! А всего в 15 минутах спокойной ходьбы – парк отдыха «Ореховая роща» и побережье Чёрного моря.
ЖК Триумф на ул. Владимирская 142 это новый проект от компании Фройда – Ф.
Являясь точечной застройкой, ЖК Триумф, в архитектурном плане, мало сочетается с домами поблизости. Дом выгодно отличается от существующей застройки своим панорамным остеклением и разнообразными планировочными решениями.
Дом состоит из трёх секций. Все три секции одинаковой этажности – 14 этажей. Секции сблокированы между собой с торцов, образуя единый монолит.
Во дворе дома застройщик обещает поставить песочницы, детские площадки с прорезиненным покрытием, качели, горки для детей, лавочки, озеленение, пешеходные дорожки.
Уже построена собственная парковка для жителей комплекса, будет стоянка для мото-техники и велосипедов, уютная зона барбекю.
Условия покупки:
Дом строится по 214 ФЗ Застройщик работает со следующими банками по ипотеке: ВТБ, Бинбанк, Уралсиб, Банк Москвы. Продажа квартир осуществляется следующим образом:
1. Первоначальный взнос 50% – рассрочка до 3 месяцев (без удорожания)
2. Первоначальный взнос 70% – рассрочка до 6 месяцев (без удорожания)
3. Первоначальный взнос 50-70% – рассрочка на 12 месяцев под 15% годовых на остаток суммы
- Первоначальный взнос 50% – рассрочка до 3 месяцев (без удорожания)
- Первоначальный взнос 70% – рассрочка до 6 месяцев (без удорожания)
- Первоначальный взнос 50-70% – рассрочка на 12 месяцев под 15% годовых на остаток суммы
Архитектурные особенности:
Дом состоит из трёх секций. Типовых секций нет, все отличаются по планировкам.
В 1 секции на типовом этаже вместилось 12 квартир. Из них:
- студия – 7 квартир;
- 1 комнатная – 5 квартир.
Во 2 секции на типовом этаже 12 квартир. Из них:
- студия – 7 квартир;
- 1 комнатная – 5 квартир.
Во 3 секции на типовом этаже 7 квартир. Из них:
- студия – 4 квартиры;
- 1 комнатная – 2 квартиры;
- 2 комнатная – 1 квартира.
Итого, на дом получаем:
- Студия – 252 квартиры;
- 1 комнатная – 168 квартир;
- 2 комнатная – 14 квартир.
Итого, 434 квартиры, если только первый этаж не будет отдан под коммерцию, что маловероятно для дома в глубине квартала.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
- – стяжка пола в санузле с гидроизоляцией, в комнатах простая стяжка;
- – электроразводка по квартире до источников потребления (розетки не ставятся);
- – стены и внутренние перегородки оштукатурены ровной гипсовой штукатуркой;
- – окна и балконные двери металлопластиковые;
- – радиаторы отопления установлены;
- – стояки горячего и холодного водоснабжения с запорной арматурой установлены;
- – входная дверь – металлическая качественная (не на выброс)
При этом, застройщик обещает, что высота потолков будет 2,8 метра, в квартирах будут установлены персональные теплосчетчики и домофоны.
Конструктивные и технические особенности:
В конструктивном плане, дом будет выполнен по обычной для Анапы каркасно-монолитной технологии, с заполнением наружных стен блоком + утеплитель, толщиной 10 см + керамический облицовочный кирпич.
Межэтажные перекрытия – монолитная плита толщиной 200 мм. Сейсмоусточивость здания – 8 баллов. Внутренние стены и перегородки из блока, толщиной 20 см.
Коммуникации:
Дом подключается к центральным городским коммуникациям, включая отопление, электричество, канализацию, водоснабжение.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик – строительная компания ООО “Фройда-Ф”.
Разрешительная и строительная документация:
Проектная декларация_17.07.2018
Проектная декларация_30.10.2018
Экспертиза проектной декларации
Заключение о соответствии застройщика и проектной декларации
Уведомление о начале строительства
Договор аренды земельного участка
Бухгалтерский баланс (декабрь 2017)
Бухгалтерский баланс (март 2018)
Бухгалтерский баланс (июнь 2018)
Отчётность застройщика (III кв. 2018)
Инфраструктура:
3Б микрорайон — один из самых обжитых районов курортной Анапы. Здесь близость до Черноморского побережья гармонично сочетается с развитой торгово-транспортной и социальной инфраструктурой: в шаговой доступности школа N 7 и гимназия «Эврика», детский сад N 18 «Виктория», ТРЦ «Красная площадь» , Фитнес-клубы «Fit-Zone» и «SunFit», отделение Сбербанка, супермаркеты «Магнит» и «Пятёрочка», храм, остановки общественного транспорта.
Инфраструктура района 3 Б полностью сформирована. В бытовом плане, где что купить и где что покушать, проблем не будет, микрорайон оснащен магазинами с избытком.
В шаговой доступности находится ТРЦ “Красная площадь”, куда можно отправится не только за продуктами, но и за эстетическими удовольствиями в виде кинематографа, представленного сетью кинотеатров “Монитор” и IMAX 3D. Там же детвора может порезвиться на аттракционах, пока родители отдыхают в ближайшем кафе.
Транспорт. Остановки общественного транспорта находятся на ул. Ленина и Омелькова. Уехать можно как в сторону Южного рынка, так и в сторону центра, без пересадок. На море, на любой пляж так же можно доехать теми же маршрутками.
Если анапские пляжи вас не устраивают, то можно прогуляться до перекрестка ул Омелькова и Супсехского шоссе и сесть там на маршрутку №109, идущую в Сукко, там прекрасный галечный пляж. Мимо этого перекрестка вы не пройдете, рядом находится шикарный ориентир – это ТРЦ Красная площадь”.
Ближайшая школа № 7 находится на расстоянии около 300 метров, которое любой ребенок пробежит за 3 – 5 минут. Ближайший муниципальный детский сад находится подальше, около 500 метров, это детский сад “Виктория”.
Море. До моря можно доехать на маршрутке, но если решите прогуляться пешком, то это не проблема. Дорога до Высокого берега, с учетом всех изгибов, составит порядка 1 километра. Если появится желание, то можно и прогуляться.
В ближайшие 3-5 лет здесь сделают красивую прогулочную парковую зону, с фонтаном и лифтовым спуском к морю, отчего и квартиры в этом комплексе вырастут в цене, это отличное вложение инвестиций или комфортное проживание вам обеспечено!
Неподалеку в данное время ближайшие спуски к морю, это спуск 800 ступенек с диким пляжем, до него около 1.3 километра. Ближайший оборудованный пляж на ул. 40 Лет Победы (1,5 км). Пешком можно добраться не спеша за 15-20 минут через знаменитый Парк » Ореховая роща»в котором в курортное время всегда интересно проводить время как молодежи, так и пожилым людям.
