ЖК Спасский, 16
Общая информация о ЖК “Спасский, 16”, цены, условия покупки Жилой дом по адресу переулок Спасский, 16 был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Комплекс представляет собой 9-этажный П-образный дом, с небольшим внутренним двориком. Архитектура дома довольно заметная, большие балконы, витражное остекление в некоторых квартирах, эркеры. Крышу венчают барабаны – это такие башенки с куполами на крыше. Фасадные углы дома выполнены в виде выступающей за общий контур здания окружности (специально искал, как называется такой элемент в архитектуре, к сожалению не нашел). Первый этаж отдан под коммерцию, остальные этажи жилые. Парковка есть неохраняемая, парковочных мест, как и практически везде в Анапе, недостаточно для комфортного проживания всех жильцов. Выручает большая парковочная площадка рядом с гипераптекой “Фитофарм”. Визуально дом выглядит достаточно интересно.
Общая информация о ЖК “Спасский, 16”, цены, условия покупки
Жилой дом по адресу переулок Спасский, 16 был сдан в эксплуатацию в 2013 году. Комплекс представляет собой 9-этажный П-образный дом, с небольшим внутренним двориком.
Архитектура дома довольно заметная, большие балконы, витражное остекление в некоторых квартирах, эркеры. Крышу венчают барабаны – это такие башенки с куполами на крыше.
Фасадные углы дома выполнены в виде выступающей за общий контур здания окружности (специально искал, как называется такой элемент в архитектуре, к сожалению не нашел).
Первый этаж отдан под коммерцию, остальные этажи жилые.
Парковка есть неохраняемая, парковочных мест, как и практически везде в Анапе, недостаточно для комфортного проживания всех жильцов. Выручает большая парковочная площадка рядом с гипераптекой “Фитофарм”.
Визуально дом выглядит достаточно интересно.
Условия покупки:
Квартир от застройщика в этом доме давно уже нет, их продали на этапе строительства. Но осталось достаточно много квартир от инвесторов, которые вкладывались в эту стройку на этапе строительства.
Есть так же и вторичка от собственников. Квартиры от инвесторов продаются в состоянии от застройщика, т.е. в предчистовой отделке. Цена на них держится в районе 55 тысяч рублей за квадрат.
От собственников квартиры продаются с ремонтом, средняя цена от 65 тысяч рублей за квадратный метр.
Архитектурные особенности:
П-образный 9-этажный дом состоит из трех секций. В боковых секциях по одному подъезду, в той, что посередине два подъезда. В каждом подъезде по одному грузопассажирскому лифту.
В доме имеются планировки квартир от 1 до 3х комнат. На площадке по 5 – 6 квартир. Квартиры просторные от 40 квадратных метров. Такая планировка позволяет отнести дом к комфорт классу.
Но качество строительства, отсутствие достаточных мест для парковки автомобилей и высота потолков 2,7 метров в предчистовой отделке делают несущественными указанные преимущества и относят дом к классу эконом.
Поэтому, покупая квартиру в этом доме вы можете торговаться ссылаясь на его недостатки, продавая же квартиру здесь, свою цену можно обосновывать указанными выше преимуществами.
Коммуникации:
Дом подключен к центральным коммуникациям – водоснабжение, водоотведение, электричество. Отопление и подача горячей воды осуществляется за счет двухконтурных газовых котлов, установленных в каждой квартире индивидуально.
Это называется индивидуальное газовое отопление. Вопрос, что лучше в Анапе индивидуальное газовое или центральное отопление я осветил в статье “Плюсы и минусы индивидуального газового отопления в Анапе”.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик частное лицо. С 06.08.2013 года и по настоящее время находится под управлением УК «Жилкомсервис».