ЖК “Сады у моря”
Жилой комплекс «Сады у моря»
Месторасположение: г. Темрюк, ул. Дальняя, 30
Комплекс состоит их трех 8-ми этажных домов, каждый дом имеет подземный технический этаж.
Литеры 1 и 2 – состоят из 10 подъездов. Литер 3 – 9-ти подъездный. В каждом подъезде грузопассажирский лифт до 8 человек.
Дома состоят из прямых и поворотных секций.
Дом имеет полузамкнутый двор, в форме «карэ».
Строительство дома будет вестись по монолитно-кирпичной технологии.
1 и 2 литер на 1 этаже запроектированы помещения под коммерцию. Высота потолков 2,85 см.
В подъездах 6 и 7 запроектировано помещение насосной и ИТП.
В 1,2,3,4 подъездах – предусмотрены на 1 этаже вестибюль, колясочная и тамбур.
В домах будут располагаться квартиры студии, 1 и 2 комнатные квартиры.
Студии – 109, 1-комнатные – 259, 2-комнатные – 146. Всего на 1 этапе – 514.
Есть квартиры с балконами и лоджиями. Балконы и лоджии остеклены, с ограждениями с внутренней стороны витража. Общие поэтажные коридоры имеют ширину 1,4 м.
Кровля бесчердачная плоская. Железобетонная плита, стяжка, Техноэласт К, Унифлекс ТПП.
Фасад облицован 2 видами кирпича – керамическим и силикатным, 2 ух цветов – графит и белый.
В качестве утеплителя будет использован пеноизол. Внутренние стены – керамзитобетонные блоки толщиной 19 см.
Цоколь дома облицован керамическим гранитом цветом графит с видимым креплением, будет использован утеплитель «Пеноплекс 35».
В местах общего пользования уложена керамическая плитка.
Ограждения крылец из гнутой металлической никелированной трубы. Предусмотрен вход для маломобильных граждан. На фасаде предусмотрены места для установки блоков кондиционеров с декоративной решеткой. Весь конденсат будет собран в дренажную систему.
Квартиры с предчистовой отделкой. В квартирах установлены теплорегуляторы. В МОп предусмотрены приборы учета.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Цены по состоянию на 2023 год:
- квартиры-студии ‒ 3 850 000 – 4 000 000 руб.;
- 1-комн. квартиры ‒ 4 200 000 – 4 750 000 руб.;
- 2-комн. квартиры ‒ 6 000 000 – 6 200 000 руб.;
ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК:
- квартиры-студии ‒ 22,93 – 33,61 кв.м.;
- 1-комн. квартиры ‒ 34,81-46,95 кв.м.;
- 2-комн. квартиры ‒ 52,02 – 71,42 кв.м.
Строительная и разрешительная документация
Договор аренды земельного участка
Заключение о соответствии застройщика
Квартиры в наличии для продажи.
Планировки:
2к.кв 61.99м2
2к.кв 57.43м2
1к.кв 42.26м2
1к.кв 37.78м2
1к.кв 34.93м2
Студия 33.25м2
Студия 30.08м2
