ЖК Метеора, ул. Ленина 185 а
Жилой комплекс Метеора состоит из пяти 16 этажных секций по адресу ул. Ленина 185 а.
Первая очередь строительства представляет собой две сблокированные секции №1 и №2 по 127 и 143 квартиры соответственно.
К ним прилагается строительство подземной парковки на 65 машиномест.
Первая очередь сдана в эксплуатацию.
Вторая очередь ЖК Метеора – трехсекционный дом. Такие же типовые секции, как и в первой очереди, по 127, 127 и 143 квартиры соответственно. Их пуск в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2019 года года.
Ограждать территорию не планируется, вокруг домов будет стандартное озеленение, гостевая парковка, детские площади и т.д.
Онлайн трансляция ЖК Метеора проходит без сбоев. Изредка камеры выключаются, но уверяю вас, это не является причиной для паники. Если камера вдруг не работает, попробуйте заглянуть сюда через час – другой.
Условия покупки:
Продажа квартир осуществляется по Федеральному закону ФЗ – 214. Договора страхуются. Имеется аккредитация в банке ВТБ24, Сбербанк. Возможна дистанционная покупка.
Стоимость квартир: (на февраль 2019 г.)
- студии – от застройщика все проданы, по поводу переуступки обращайтесь по тел. +7 (918) 491-15-55
- 1-комнатные 31,29 – 45,38 кв.м. по 60 и 65 тысяч рублей за квадратный метр;
- 2-комнатные 49,75 – 58,72 кв.м. по 56 и 60 тысяч рублей за квадратный метр;
- 3 комнатные квартиры 71,38 кв.м. по 55 тысяч рублей за квадратный метр.
Архитектурные особенности:
Архитектурный стиль новостройки вызывает уважение. Своей монументальностью здания напоминают советскую архитектуру 30-х годов прошлого столетия. Похожее впечатление из анапских новостроек вызывает только ЖК Крымский вал. Наружная отделка выполнена с помощью керамического декоративного кирпича. В цветовой гамме фасадов до третьего этажа преобладают тёмно-коричневого цвета.
Начиная с третьего этажа основным цветом дома становится бежевый цвет, несколько разбавленный декоративными элементами. Индивидуальный стиль зданиям придают ярко выраженные молдинги, визуально отсекающие первый, третий, одиннадцатый и тринадцатый этажи.
С четвертого этажа лоджии в квартирах имеют витражное остекление, которое является весьма привлекательным элементом архитектуры, особенно если из ваших окон будет хороший обзор на море или Лысую гору п. Су-Псех.
Вход в подъезд облагорожен фундаментальным навесом, который поддерживают не менее фундаментальные колонны. “Козырьком” данную конструкцию, язык не поворачивается назвать. Очень шикарный вид!
Еще одним элементом, дающим понять о том, что данный дом относится далеко не к эконом классу является стильная подсветка, вмонтированная в навес. В новостройках Анапы не было еще зданий, в которых входные элементы оформлялись бы на подобном уровне.
Конструктивные и технические особенности:
На первом этаже каждой секции имеется помещение для охраны, консьержа. В каждом подъезде имеется по два лифта, пассажирский и грузопассажирский. В первой секции количество квартир на 1 этаже от 8, на остальных этажах 9 квартир. На 16-м этаже 7 квартир за счет того, что две студии изъяты под технические помещения. Высота потолков 2,75 м.
На типовом этаже секции №1 вместились:
- студий – 3;
- однокомнатных квартир – 4;
- 2-х комнатных квартир – 1;
- 3-х комнатных квартир – 1.
На типовом этаже секции №2 размещаются:
- студий – 3;
- однокомнатных квартир – 1;
- 2-х комнатных квартир – 3;
- 3-х комнатных квартир – 1.
Отделка квартир предчистовая. Что входит в это понятие?
- пол – ровная бетонная стяжка;
- стены – гипсовая штукатурка;
- электричество разведено до розеток
- канализация – трубы заведены до источников потребления;
- водоснабжение – трубы заведены в квартиру;
- отопление (центральное) – радиаторы отопления установлены и подсоединены к общей тепловой сети;
- приборы учёта устанавливаются на отопление, водоснабжение, электричество.
Коммуникации:
Жилой комплекс подключается к центральным городским магистралям, включая электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение. Несмотря на то, что отопление центральное, имеется возможность регулировать подачу тепла в квартиру, т.к. на входе в каждую квартиру имеется индивидуальный регулируемый теплосчетчик.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик – Строительно-Инвестиционная компания “Кристалл”. Компания создана в 2014 году. Ранее построенных объектов за ней не числится. Это показательная стройка. Основным видом деятельности является “Разборка и снос зданий, расчистка строительных участков”. Генеральный подрядчик “Альфастройсервис”, компания зарегистрирована в октябре 2015 года. Сведений о построенных ранее объектах, не имеется. Имеется информация о том, что подрядчиком выступает Омская строительная компания Троя, организованная в 2013 году. Работники именно этой организации начали строительные работы на площадке в мае 2016 года. В Омске ими построено несколько домов и введены в эксплуатацию.
Инфраструктура:
Инфраструктура микрорайона 3-б самодостаточна. Вокруг хватает продуктовых и иных магазинов, аптек и т.д. Транспортная доступность приемлемая, рядом, на улице Ленина, имеется остановка общественного транспорта.
Ближайшая школа №7 находится на расстоянии порядка 400 м. До моря, в районе высокого берега около 1 км по прямой. Спуска здесь пока нет, но обещают построить когда закончится строительство ЖК Горгиппия морская. Также будет парковая зона с фонтаном.
Застройка микрорайона 3-б достаточно плотная, на последнем оставшемся в этом районе пустыре, рядом с ЖК на Владимирской 150, планируется строительство еще одной школы и детского сада.
В ближайшие 3-5 лет, в районе микрорайона Морская Горгиппия будет построен отдельный спуск и тогда дорога до моря станет раза в три короче.
