ЖК Колоннада
Общая информация о ЖК “Колоннада”, цены, условия покупки ЖК Колоннада представляет собой две одноподъездные свечки, расположенные по диагонали на небольшом удалении одна от другой. Общая этажность составляет 16 этажей, первые два нежилые, отданы под коммерцию. В разное время там располагались различные магазины, кафе, ресторан, фитнес-клуб, салон красоты, игровая комната для дошкольников, отделение банка и т.д. Считается элитным домом за счет своего расположения в шаговой доступности от моря. Кратчайший путь до набережной составляет лишь 250 метров. В каждой башне находится по 80 квартир. Имеется наружная подсветка домов и территории комплекса. Наружная отделка – вентилируемый фасад + витражи. Для жильцов дома имеется подземный паркинг на 60 машиномест с технологическими и подсобными помещениями. Въезд на территорию огорожен шлагбаумом. Детская площадка находится на крыше коммерческих помещений между домами. В каждом корпусе установлено по два скоростных лифта компании OTIS. Жилой комплекс сдан в эксплуатацию в 2012 году. В связи с тем, что построен он в исторической части города, много времени ушло на различные согласования с администрацией и с археологами, которые надеялись найти под ним, то ли золото царя Мидаса, то ли хрустальные тапочки Тутанхамона, то ли кувшинчик старого греческого вина. Стоимость квадратного метра в сданном доме от 70 тысяч рублей за квадрат, и то, за такую цену еще поискать. Инвесторы, которые вкладывались в этот проект на начальном этапе вкладывали не намного меньше. Можно сказать, что для инвесторов это один из самых неудачных проектов Анапы. Не смотря на то, что жк давно сдан в эксплуатацию, в отделе продаж застройщика достаточно много квартир на продажу.
Архитектурные особенности:
В ЖК Колоннада имеются 1, 2 и 3х комнатные квартиры свободной планировки. Высота потолков 2,8 метра. На типовых этажах, с 3 по 16 находятся по 6 квартир, из них:
- однокомнатных – 2 квартиры;
- двухкомнатных – 3 квартиры;
- трехкомнатных – 1 квартира.
Два верхних этажа выполнены в виде пентхаусов.
К плюсам квартир относят застекленные витражные лоджии, площадь которых составляет от 6 до 15 кв.м.
Отделка черновая, т.е. стены не штукатурены, стяжки на полу нет, хотя изначально была обещана предчистовая отделка. Из всех удобств, имеются только металлопластиковые окна и входная дверь.
Помещения общего назначения оборудованы комплексной пожарной защитой. Застройщик обещал установить видеонаблюдение по периметру здания, но сделано это или нет, мне не известно.
Коммуникации:
Все коммуникации центральные, включая водоснабжение, отопление, канализацию и электричество. Система отопления смонтирована и установлена, подключена пожарная сигнализация.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик ООО “ПроФинанс”, генподрядчик ООО “ФСТ Контракт” г. Москва.
Инфраструктура:
Инфраструктура района близка к идеальной. В шаговой доступности вся социальная инфраструктура, включая школы, детсады, отдел образования администрации города, поликлинику и главную городскую площадь с домом культуры “Родина”.
Транспортная – остановка маршрутки находится на расстоянии в 50 метров от дома.
Бытовая – отделения банков, всевозможные магазины, Казачий рынок.
Курортная инфраструктура – кафе, рестораны, всевозможные магазины, в том числе и с разливным вином (лучше обходить стороной). Рядом яхт-клуб, кайт-клуб, дайвинг центр. Различные экскурсии отправляются от площади Ленина, которая находится в двух шагах от ЖК Колоннада.
И конечно же, рядом находится море! Как я уже говорил выше, до набережной всего 250 метров по кратчайшему пути.
