ЖК Европа Апарт-отель
Клубная Резиденция «Европа» – единственный на сегодняшний день апарт-проект в городе Анапа!
Комфортные апартаменты на самом побережье Чёрного моря всегда пользуются высоким спросом.
«Европа» предлагает гостям не только размещение премиум-класса, но и отдых на собственном песчаном пляже Felicita.
Невероятно привлекательное предложение для туристов, надёжный застройщик, возможность ведения прибыльного бизнеса через управляющую компанию!
Комплекс располагается на второй береговой линии, по Симферопольскому шоссе 58, в 6 мин от пляжа Felicita, и в 5 минутах на машине до центра Анапы.
Расположен в экологически чистой курортной зоне
• Апартаменты с дизайнерским ремонтом уровня люкс;
• Резиденции оснащены сантехникой;
• Фитнес-центр;
• Бассейн;
• Своя территория: зоны отдыха, благоустройство; собственный паркинг;
• Пятизвездочный сервис: консьерж, охрана;
• Эксплуатированная кровля, ресторанный комплекс на крыше корпуса Г;
• Удобная транспортная доступность, близость к пешеходным прогулочным улицам;
• Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности;
• Управляющая компания предоставляет возможность заниматься арендным бизнесом;
• Коммерчески привлекательный объект для инвестиции;
• Охраняемая территория, видеонаблюдение;
• На территории апарт – отеля расположены спортивный центр, детская студия творчества, салон красоты, минимаркет, кафе, аптека.
• Все корпуса оборудованы помещениями для хранения багажа (а так же велосипедов, колясок, пляжных матрасов и т.д.)
Окончание строительства и сдача объекта запланированы на 2 полугодие 2022 года.
Сдача апарт- отеля единовременная.
В каждом корпусе установлены современные бесшумные лифты компании KONE.
Машинное отделение размещено в цоколе, поэтому не будет шума, что гарантирует комфорт Вашему отдыху.
Подвалы оборудованы тепловыми пунктами, подача тепла к которым осуществляется от центральной городской котельной.
Все коммуникации центральные.
Система «Умный дом» позволит контролировать и управлять счетами в мобильном приложении, в личном кабинете.
Система «умный дом» включает в себя следующие объекты автоматизации:
• – управление освещением;
• – управление электроприводами;
• – климат-контроль;
• – управление системой вентиляции;
• – централизованное управление системами:
• – системы видеонаблюдения;
• – ОПС (охранно-пожарная сигнализация);
• – СКД (системы контроля доступа);
• – контроль нагрузок и аварийных состояний;
• – управление инженерным оборудованием с сенсорных панелей;
• Живописный рельеф участка застройки предполагает наличие большого кол-ва зеленых зон отдыха.
Благодаря сохранившимся сосновым деревьям, место застройки будет экологически чистым и естественно защищенным от палящего солнца.
Комплекс предполагается санаторного типа, поэтому предусмотрены 2 бассейна: детский и взрослый, с регулировкой подогрева. Большой бассейн 24/10, 370 м2, глубина1.5
Строительство и реализация ЖК ведется в соответствии с нормами 214 – ФЗ с использованием эскроу счетов, средства дольщиков на счетах застрахованы агентством страхования вкладов на сумму до 10 млн, на весь срок строительства, если у банка отзовут лицензию, то деньги переведут на счет в другой банк, средства на счетах не подлежат арестам и взысканиям
АПАРТАМЕНТЫ с ремонтом
Отделка:
-Качественная металлическая входная дверь;
-Межкомнатные двери;
-Стены окрашенные;
-Напольное покрытие – кварцвиниловая плитка;
-Натяжной потолок;
-В сан. Узле керамическая плитка KERAMA MARAZZI, сан. Фаянс будет уже установлен. фирмы Grohe, Hansgrohe
-Розетки и выключатели, выводы под осветительные приборы;
-Итальянские Радиаторы отопления с тепло статическими датчиками;
-Счетчики тепловые импульсные с регулировкой
-Терраса плитка, стекло Триплекс
-Теплосчетчики и счетчики на отопление, эл. энергию, на воду.
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ Услуга МЕБЕЛЬ
Всю недостающую мебель компании Еврономер можно заказать за отдельную плату по выбору.
С клиентом будет заключаться отдельный договор на обслуживание, с возможностью замены мебели, в случае повреждения, так как мы сотрудничаем с поставщиками.
Кондиционер (сплит система) – доп. предложение (предложение от дистрибьютера Тошиба Япония )
Осветительные приборы – отсутствуют
Кондиционер (сплит система) – доп. предложение (предложение от дистрибьютера Тошиба Япония)
Инвестиционная привлекательность – одно из главных преимуществ апарт – отеля «Европа» Все, что связано с арендой апартаментов и уходу за ними, УК возьмет на себя!
Срок окупаемости 4,5 года.
Необходимо заключить договор с УК, которая будет производить заселение гостей, уборку апартаментов, полное обслуживание жилья, своевременную оплату налогов.
Застройщик предлагает хорошие условия по способу оплаты; возможна ипотека (Сбербанк, ВТБ, СовкоБанк, МТС Банк) и без % рассрочка до сдачи объекта в эксплуатацию.
СТРОИТЕЛЬНАЯ И РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ:
Проектная декларация _Изменения_6-1 кв 2019
Положительное заключение негосударственной экспертизы
Разрешение на строительство Симферопольское шоссе, 58
Договор долевого участия. Эскроу. 100% оплата
Договор долевого участия. Эскроу. Рассрочка
