ЖК Горизонт
ЖК Горизонт, это долгожданная стройка, расположенная на пересечении улиц Ленина и Омелькова. Место под застройку было выделено еще в 2009 году, но предыдущим застройщиком проект так и не был реализован, а обманутые дольщики до сих пор не вернули свои деньги. Новый застройщик полностью переделал проект под конъюнктуру рынка. В настоящее время проект ЖК Горизонт представляет собой сложный в архитектурном плане объект, состоящий из четырех жилых секций и одной секции в пять этажей, отданной целиком под коммерцию.
Разрешение на строительство. Срок сдачи:
Номер разрешения на строительство: RU 23-301000-385
Дата выдачи разрешения на строительство: 03.11.2012
Срок окончания действия разрешения: 26.11.2019
Внесены изменения в части технико-экономических показателей 22.10.2018.
Внесены изменения в продления срока строительства 22.10.2018 до 15.12.2021
- Литер 1 – состоит из двух сблокированных 19-этажных секций (секция 1 и секция 2), образующих букву “Г”;
- Литер 2 – пятиэтажное здание, с коммерческими площадями, вплотную примыкающее к литерам 1 и 3;
- Литер 3 – 19-этажная жилая секция с одним подъездом, граничит с литером 2;
- Литер 4 – подземная парковка на 48 автомобилей;
- Литер 5 – отдельно стоящая 19-этажная секция.
Корпуса расположены таким образом, что образуют внутренний двор. Основной фасад комплекса расположен в сторону моря, поэтому квартир с видом на море и на расположенный рядом храм будет много.
В каждом подъезде по два лифта, грузовой и пассажирский. Наружная отделка здания – керамический кирпич, который долго сохраняет свой внешний вид и эксплуатационные характеристики.
Въезд на территорию комплекса будет ограничен шлагбаумом. Озеленение – согласно проекту. Вечернее освещение двора, асфальтированный проезд и пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки, – это уже привычный набор благоустройства, без которого сейчас не сдаётся в эксплуатацию ни один жилой комплекс.
Условия покупки:
Застройщик предоставляет ипотеку ВТБ банка и Сбербанка. Возможность использования материнского капитала, покупки в рассрочку, дистанционная покупка.
Условия рассрочки и продажи квартир:
50% первоначальный взнос – 3 мес. без удорожания
70% первоначальный взнос – 6 мес. без удорожания
Коммуникации:
Коммуникации центральные, включая отопление с возможностью регулировки интенсивности отопления.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Застройщик – ООО “Славянский дом”.
Разрешительная и строительная документация:
Проектная декларация_24.10.2018
Изменения в проектной декларации_31.10.2018
Договор аренды земельного участка
Договор уступки земельного участка ИП Хлопкин К.В.
Договор уступки земельного участка ООО Радонеж
Инфраструктура:
Инфраструктура микрорайона 3 Б давно и надежно сформирована. Продуктовые магазины в огромном ассортименте, включая “Магнит”, Агрокомплекс” и выездной овощной рынок.
Автобусная остановка на ул. Ленина находится в двух шагах.
До ТРЦ “Красная площадь” лучше прогуляться пешком по ул. Омелькова, т.к. расстояние в 1 километр пешком вы преодолеете примерно за 10 – 13 минут, а на машине, в час пик, можно ехать дольше.
Достопримечательностью района является действующий храм державной иконы Божией Матери прихода святого князя Владимира и строящаяся рядом церковь князя Владимира.
До моря, напрямую 500 метров. К сожалению, прямые пешие маршруты остались в прошлом, т.к. церковная земля находится как раз на линии кратчайшего пути к морю. Но это не приговор для тех, кому важны пешие прогулки к морю. Проход к морю в этом районе на кадастровой карте имеется. Есть надежда, что он там и останется.
