ЖК Горгиппия на Супсехском шоссе
Микрорайон «Горгиппия» находится на южном выезде из города в направлении пос. Супсех.
Площадь микрорайона, который расположен в границах улиц Аэродромная, Супсехское шоссе, ул. Ленина составляет 24 гектара. По планам проектировщиков в ЖК «Горгиппия» будет проживать 20 тысяч человек.
Микрорайон отличает продуманная компоновка жилых зон, зон отдыха и расположения социально значимых объектов, таких как детский сад и школа. Наибольшую известность микрорайон получил за счет своей многоэтажной застройки.
Семи-девятиэтажные дома, построенные ближе к Супсехскому Шоссе выглядят очень неплохо, чем привлекают к себе внимание и пользуются постоянным спросом у покупателей. Возможно, немалую роль в этом играет то, что отделка внутри помещений делается под ключ.
В Анапе 90% новостроек сдаются в предчистовой отделке и только в высотках ЖК «Горгиппия», ЖК Горгиппия Морская делается нормальный ремонт. Но, высотная застройка – 11 домов, это только часть всего плана застройки, которая занимает примерно 2/3 участка застройки. Еще одна треть участка застраивается коттеджами и таунхаусами. Эта зона находится в глубине микрорайона и после окончания строительства — это будет, пожалуй, один из самых элитных и удобных для проживания районов Анапы. Стоимость сотки земли для постройки коттеджа в этом районе стартовала с 600 тысяч рублей.
В микрорайоне планируется обустройство полноценной зоны отдыха с пешеходными зонами, центральной аллеей, ведущей к морю, спортивными площадками и детскими площадками в каждом дворе. Широкие проезды, большие дворы, оставлено место для зелени и для отдыха, рядом школа и детский сад. В этом плане микрорайон «Горгиппия» предпочтительней многих популярных жилых комплексов, таких как ЖК «Вертикаль», ЖК «Русь», ЖК «на Краснодарской» и других, которые пытаются втиснуть в существующую застройку в центре Анапы. Кроме того, что напротив микрорайона планируется сделать удобный спуск к морю (конец 2023 года еще не начинали строить), жители ЖК «Горгиппия» могут не стоя в пробках свободно проехать отдыхать на более свободный пляж в ущелье «Варваровская щель» за поселком Варваровка или в Сукко, где, самый популярный коттеджный поселок Анапы ЖК «Резиденция Утриш».
Условия покупки:
Стоимость квартир в ЖК Горгиппия, составляет:
- Студия, площадью 28,5 кв.м. от 1 729 524 р.
- Однокомнатные квартиры, площадь от 32 кв.м. – 1 943 470 р.
- Двухкомнатные квартиры от 39 кв.м. – 2 300 000 р.
- Трехкомнатные квартиры от 3 450 000 р.
Цены на квартиры ЖК Горгиппия взяты с сайта застройщика, актуально на март 2019 г.
Квартиры реализуются в соответствии с ФЗ 214. Предоставляется рассрочка на 6 месяцев при условии первоначального взноса 50%. Имеется возможность приобрести квартиры как с военной, так и с простой ипотекой ведущих банков.
Архитектурные особенности:
Жилой комплекс включает в себя следующие 9-этажные дома:
жилой дом, 3 подъезда (лит. 1) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
жилой дом, 3 подъезда (лит. 2) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
жилой дом, 3 подъезда (лит. 3) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
жилой дом, 3 подъезда (лит. 4) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
жилой дом, 3 подъезда (лит. 5) дом сдан в эксплуатацию и заселен.
жилой дом, 2 подъезда (лит. 6) дом сдан в эксплуатацию и заселен.
жилой дом, 3 подъезда (лит. 7) дом сдан в эксплуатацию и заселен.
жилой дом, 3 подъезда (лит. 8) дом сдан в эксплуатацию и заселён
жилой дом, (лит. 9) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
жилой дом, (лит. 10) дом сдан в эксплуатацию и заселен;
Все дома имеют пристроенные коммерческие площади.
Конструктивные и технические особенности:
Дома строятся по двум технологиям: привычная уже для Анапы монолитная с заполнением простенков блоком и панельная, т. е. на площадку привозят готовые секции и собирают их как карточный домик на месте.
В наличии имеются квартиры 1, 2 и 3-х комнатные, все с балконами или лоджиями.
Квартиры сдаются в состоянии под ключ:
- межкомнатные деревянные двери;
- пластиковые окна;
- на полу линолеум;
- на стенах обои;
- на потолке побелка;
- на кухне стоит электрическая плита, металлическая мойка с установленным смесителем, стены окрашены;
- сан узел оборудован всей необходимой сантехникой, т.е. ванная, унитаз, керамическая раковина, стены окрашены, на полу керамическая плитка;
- установлены счетчики на электричество, воду;
- входная дверь металлическая с одним замком.
Коммуникации:
Дома подключаются к центральным сетям водоснабжения, канализации, электроснабжения, отопления. Сразу подключаются сети интернет и телефонии.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
«ВКБ-Новостройки» — крупное краснодарское объединение застройщиков, которое специализируется на возведении домов эконом-класса.
Инфраструктура:
Детский сад на 280 детишек уже работает, находится в двух шагах от построенных домов, общеобразовательная школа на 415 человек в проекте. До многофункционального центра «Красная площадь» рядом с которой строится еще два жилых комплекса это ЖК «Оранж» и ЖК «Красная площадь» – 5 минут шагом, спортивный центр по ул. Омелькова так же в 5 минутах ходьбы. Рядом находится здание налоговой и пенсионного фонда.
Парковки во дворах, детские игровые и спортивные площадки, удобные дворовые проезды и развязки – всё это делает ЖК «Горгиппия» новым ориентиром для анапских застройщиков. Видно, что проект продумывался с учетом всех современных требований к городскому жилью.
До моря, по прямой, примерно 1,7 км. Ближайший спуск к морю находится на ул. 40 лет Победы, что в 2,5 км. от жилого комплекса, до песчаного пляжа еще дальше, примерно 4,5 км.
Общественный транспорт. В этом направлении идут маршрутки 125, 126, 135, т.е. все маршрутки, которые идут в Супсех и в Сукко. Отдельного маршрута до «Горгиппии» пока нет, но вероятно он появится, когда запустят проектируемую улицу, которая соединит Супсехское шоссе с ул. Владимирской на которой сейчас возводят популярный у инвесторов ЖК «Адмирал».
