ЖК Времена года
ЖК «Времена Года» — это мини-город, где можно чувствовать себя комфортно и безопасно не только в квартире, но и за её пределами: в подъезде, во дворе, на детских площадках и улицах.
Здесь вы найдете настоящий «family comfort» с акцентом на удобство ЖК для молодых мам и бабушек с внуками: детский центр, игровые площадки, пляж, детское кафе, впечатляющий парк для прогулок поблизости.
Жилой комплекс «Времена года» представляет собой комплекс среднеэтажной и высотной застройки (5 и 8 этажей), состоящий из 16 домов. Дома, в свою очередь поделены на 4 очереди строительства, каждая из которых носит свое название:
– зима (5 этажей),
– весна, лето, осень – (8 этажей).
В четырех очередях жилого комплекса «Времена года» 1555 квартир.
Наружная отделка домов – вентилируемый фасад из керамогранитной плитки.
Расцветка фасадов меняется от одной очереди к другой, к примеру, “Зима” выполнена с фасадной плиткой голубого цвета, “Весна” – зеленого, “Лето” -желтого, и “Осень” – оранжевого.
Адрес строительства г. Анапа, Анапское шоссе, 6, ул. Мирная, 29а и ул. Мирная, 29б, то есть площадка для строительства растянута между улицами Мирная и Анапским шоссе за зданиями ГАИ, автобусным парком, рынком и другими инфраструктурными постройками.
Видимо из-за того, что площадка имеет достаточно большие размеры, почти 8,7 гектар, застройщики решили отказаться от сплошного ограждения жилого комплекса, поэтому выезды будут организованы как на ул. Мирную, так и на Анапское шоссе. Возможно, что на ул. Парковую также будет выезд.
Отопление всех четырех очередей “Зима”, “Весна”, “Лето” и “Зима” будет осуществляться от трёх газовых котельных.
Придомовая территория имеется и оснащена отличной детской площадкой. Место под неохраняемую парковку на территории комплекса так же имеется. Озеленение первой очереди получилось не слишком изобильным, но это открывает простор для творчества самих жильцов.
Не забыли о создании своей инфраструктуры, в каждом доме имеются коммерческие площади, которые, конечно же, пустовать не будут, предполагается, что на территории комплекса будет свой тренажерный зал, кафе, не говоря уже о различных магазинах.
УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:
Как купить квартиру в жилом комплексе Времена года
Застройщик предлагает очень неплохие условия продажи, судите сами, площадь балкона в стоимость не входит, причем не просто балкон, а с витражным остеклением, тогда как у многих застройщиков Анапы за балкон берут полную стоимость.
За дополнительные деньги застройщик обязуется выполнить ремонт в квартирах, отбирая, таким образом калым у многочисленных шабашников. Предлагаются три комплектации отделочных работ «Эконом», «Комфорт» и «Бизнес», как говорится, на любой достаток.
Продажи идут с соблюдением ФЗ-214, оформление ДДУ, оплата после регистрации договора в юстиции. Имеется рассрочка:
беспроцентная дается на 3 месяца при условии оплаты в первый взнос 70% от стоимости.
платежами на 3 месяца, оставшиеся 30% делятся равными частями на 3 месяца;
на 6 месяцев, процентная ставка 16% годовых.
ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ:
Квартиры в сданных домах:
– 2-комн. квартиры (63,4 кв.м) – 4 759 350 млн.руб.
– 2-комн. квартиры (74,5 кв.м.) ‒ 5 250 800 млн.руб.
Военная ипотека в ЖК Времена года имеется с ноября 2017 года.
АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:
Технология строительства комбинированная. Каркас выполнен по монолитной технологии. Межэтажные перекрытия из ж/б плит. Имеются подъемники и пандусы для людей с ограниченными возможностями. Наружная отделка – вентилируемый фасад из керамических плит.
ЖК «Времена года состоит из 16-и пятиэтажных и восьмиэтажных домов.
На каждом этаже по 13 квартир, имеется лифт, подъезд делит этаж пополам, и правая и левая секции отделяются одна от другой перегородкой с дверями, образуя, таким образом три закрытые зоны:
лестничная площадка;
правая секция на 7 квартир;
левая на 6 квартир.
Высота потолков жилых помещений 2,8 метра.
Дома укомплектованы 1, 2 и 3-х комнатными квартирами со свободной планировкой.
КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:
Сдаются квартиры в предчистовой отделке, а именно:
Пол – бетонная стяжка;
Стены – штукатурка под покраску или обои;
Электричество заведено в квартиру до счетчика;
Окна – профиль пвх, изготовитель профиля не указан;
Балкон – остеклен от пола до потолка (витраж);
Входная дверь – металлическая;
Межкомнатные двери – нет;
Межкомнатных стен нет (свободная планировка;
Система отопления – трубы заведены в квартиру и подсоединены к радиаторам;
Помещения общего пользования имеют следующую отделку:
Пол – плитка керамическая;
Стены и потолок – покраска водоэмульсионной краской.
КОММУНИКАЦИИ:
Теплоснабжение от 3-х собственных котельных работающих на газу.
Пожарно-охранная система. Вода и электричество от центральных городских сетей.
Интернет, телевидение, телефония – само собой!
ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТИОЙЩИКЕ/ИНВЕСТОРЕ/ПОДРЯДЧИКЕ:
ООО «Бэст-Торг» — московская компания, ранее строительством не занималась. Предыдущий вид деятельности – инвестирование, а это значит, что деньги у компании есть, считать их там умеют, следовательно, покупатели могут не волноваться за то, что строительство остановится из-за нехватки средств. Подробней о компании здесь…
Первая очередь строительства, “Зима” (четыре пятиэтажных дома) сдана в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года.
Вторая очередь строительства, “Весна-1” (два восьмиэтажных дома) сдана в эксплуатацию во 2 квартале 2018 года.
Разрешительная и строительная документация:
Проектная декларация_30.04.2015
Проектная декларация_14.12.2018
Проектная декларация_16.05.2018
Договор аренды земельного участка №3700004321
Договор аренды земельного участка №3700004582
