ЖК «Вертикаль» ул. Астраханская 76
Общая информация о ЖК “Вертикаль”, цены, условия покупки Жилой комплекс «Вертикаль» находится в районе Южного рынка, по адресу, ул. Астраханская, 76, неподалеку от пересечения улицы Астраханская с улицей Заводская. ЖК представляет собой две 16-этажные секции, расположенные «г»-образно по отношению друг к другу. Первый этаж отдан под коммерческие нужды. Планируется, что во второй секции разместят спортзал, детскую игровую комнату и комнату для работы с населением, вероятно речь идет о кабинете для представителя управляющей компании. Площадь, выделенная под жилой комплекс, составляет 38 соток земли, из них 18,5 будет под застройкой, остальное придомовая территория на которой будут находится прогулочная зона, детские площадки, автопарковка. В проекте круглосуточноя видеонаблюдение за территорией, закрытая территория и ограниченный шлагбаумом въезд.
Условия покупки:
Квартиры реализуются согласно ФЗ-214 по договору долевого участия. Новостройка застрахована поквартирно. Страховая компания, выступившая гарантом – ООО СК «Советсткая».
Застройщик предлагает гибкую систему оплаты. Возможны такие варианты, как:
- Наличный расчет;
- Безналичный расчет;
- Ипотека;
- Материнский капитал.
Выгодная рассрочка! Предлагается беспроцентная рассрочка на 6 месяцев при первом взносе от 50% необходимой суммы. Оставшаяся сумма выплачивается равными долями ежемесячно или поквартально. Кроме этого имеется вариант покупки квартиры дистанционно.
Стоимость квадратов различается от этажности. На настоящий момент, застройщик выставил следующие цены:
- 1 — 4-й этажи — 47 т.р.
- 5 — 9-й этажи — 48 т.р.
- 10 — 14 этажи — 49 т.р.
- 15-16 – 50.
Архитектурные особенности:
Два 16-этажных корпуса строятся по монолитной технологии, обеспечивающей сейсмическую устойчивость до 9 баллов включительно. Фасад отделывается с помощью вентилируемого фасада, по технологии «Алюкобонд». В первом корпусе на каждом этаже размещаются 11 квартир, из них 4 двухкомнатные, 7 – однокомнатных. Во втором подъезде на каждом этаже имеется 1 – трехкомнатная, 1-двухкомнатная и 6- однокомнатных квартир. В отличие от ЖК «Лермонтово» где площади квартир из этажа в этаж меняется за счет разных конфигураций балконов, в ЖК «Вертикаль» площади и планировки на всех этажах одинаковые. Высота потолка 2,8 метров. В каждом подъезде по два лифта, один из которых грузопассажирский.
Конструктивные и технические особенности:
Как уже было упомянуто, к продаже предлагаются 1,2 и 3-х комнатные квартиры. Площади квартир:
- 1-комнатные 33,9 до 47,3 м.кв.;
- 2-комнатные 55,4 до 65,9 м.кв.;
- 3-комнатные 81,4 до 106,5 м.кв.
- Всего: 291 квартира.
Квартиры сдаются в предчистовой отделке, а именно:
Пол – бетонная стяжка;
Стены – оштукатурены;
Окна — профиль пвх, лоджии и балконы остеклены;
входная дверь — металлическая;
межкомнатные двери – отсутствуют;
система отопления – произведена разводка, установлены батареи и регуляторы давления со счетчиками тепла.
счетчики – электрический, водоснабжение, тепла
пожарная сигнализация – установлены датчики пожарной безопасности
Коммуникации:
Дом подключается к телефонии и интернету, теплоснабжение, водоснабжение, канализация — центральное. Газа нет и не планируется.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО «Анапаторгтехника», компания основана, по разным данным, в 1992 или в 2002 году, совладельцы компании Критари Павел Дмитриевич (основная доля), и Потатуев Александр Александрович (директор). Первоначальная деятельность оптовая торговля, деятельность ресторанов и кафе, ремонт торгового оборудования. Сведения о других построенных объектах данной компании отсутствуют. Однако, Потатуев участвовал совместно с Батуриным в строительстве ЖД по Ивана Голубца, 106, и ЖК «Славянский» по ул. Ленина 136.
Инфраструктура:
До детских садов «Теремок» и «Дельфин» расстояние примерно по 350 метров, до рынка Южный около 500, рядом имеются различные магазины, как продуктовые, так и промтоварные. Школы №1,2,4,6 практически равноудалены от жилого комплекса и находятся на расстоянии чуть больше километра.