ЖК Астраханская 71 а
Жилой комплекс “Астраханская 71а” представляет собой две одноподъездные секции по 14 этажей каждая. Секции сблокированы между собой и в плане выглядят как литер “Г”. Секции 1.1 и 1.2 имеют разные планировки квартир, но и та и другая укомплектованы студиями, одно и двухкомнатными квартирами.
Придомовая территория будет такой же скромной, как и в построенном через дорогу жилом комплексе Вертикаль. Тем не менее, этого должно хватить на скромную детскую площадку, несколько парковочных мест, в общем на всё то, что местная администрация считает необходимым минимумом для проживания в самом солнечном городе России.
Территория будет огорожена. Для застройщика это не составит труда, т.к. и сейчас она со всех сторон окружена заборами.
Условия покупки:
Стройка продаётся по ФЗ-214, прошли аккредитацию в Сбербанке и ВТБ. Материнский капитал использовать можно. Старт продаж начался от 43 до 45 тысяч рублей за квадратный метр, к июню 2018 го цены подросли до 46 – 49 т.р. К концу строительства, стоимость квадратного метра здесь вырастет до 55-60 тысяч рублей за квадратный метр.
Конструктивные и технические особенности:
Дом будет строиться по монолитно каркасной технологии с утеплением минеральной ватой, толщиной 10 см. Наружное покрытие – декоративная штукатурка наружного применения. Цветовая гамма будет коррелировать с построенной напротив новостройкой ЖК ” Вертикаль”
Коммуникации:
Дом подключается к центральным коммуникациям, включая отопление, водоснабжение, электроснабжение. Радиаторы отопления предусмотрены с регуляторами, позволяющими экономить на отоплении.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Заказчик ООО “Вертикаль” – организация, ранее в строительстве жилых многоквартирных домов не замеченная. Генеральный подрядчик – ИП “Потатуев В.А.”.
Потатуев Виктор Александрович – предприниматель из Анапы. В контексте рассматриваемого вопроса Потатуев известен как руководитель стройки под названием ЖК “Вертикаль” сданной в эксплуатацию в январе 2018 года.
Разрешительная и строительная документация:
Договоры аренды земельного участка
Договор передачи прав на земельный участок
Инфраструктура:
ЖК на Астраханской 71 а находится в самом удобном месте в плане инфраструктуры.
“Удобное” – это понятие необъективное, объясню, что я имею ввиду. Рядом находится Южный рынок. Для жителя этого района это центр притяжения, здесь есть всё что можно купить для бытовых нужд современного городского человека, от канцелярского ножа, до самой дорогой бытовой техники, от веника и пальчиковых батареек до курицы гриль или наполнителя для кошачьего туалета.
Отделение Сбербанка, банкоматы других банков, цветочные ювелирные магазины, автомойки и иные всевозможные сферы услуг. Всё это находится в шаговой доступности от новостройки.
Транспортная доступность – конечная автобусная остановка находится здесь же, поэтому, уехать отсюда на общественном транспорте очень легко. Стоять не придется, уж на конечной то всегда найдется местечко у окошка, куда можно смотреть с неиссякаемым интересом на протяжении всего маршрута, не замечая толкучки в салоне и умоляющих взглядов страждущих, желающих приземлиться на ваше место.
Расстояние до моря. До центрального пляжа примерно 2 километра. Если идти по Краснодарской, то дорога не утомит, под сенью деревьев, по достаточно тихой улице по старой Анапе 20 минут пролетят незаметно. До спуска на ул. 40 лет Победы пешком идти еще меньше, около 1,5 км., но дорога будет в горку и не всегда такая комфортная как на центральный пляж, зато море будет
