ЖК “Алексеевский 2”
Общая информация о ЖК “Алексеевский 2”, цены, условия покупки Жилой комплекс Алексеевский на ул. Солнечная, 38 — это массив 3-х этажных домов, расположенных в микрорайоне Алексеевка, на пересечении улиц Славянская и Солнечная. Первые этажи выделены под коммерческие помещения. Улица Солнечная асфальтирована, подъехать к ЖК можно в любую погоду не боясь увязнуть в местном черноземе. С виду, интересный проект, за исключением некоторых моментов, где окна соседних корпусов находятся слишком близко к соседним окнам. Озеленение и прочее благоустройство выполняется согласно проекту. Придомовую территорию сложно назвать двором, скорее это просто широкий проезд между корпусами. Тем не менее, на внутренней территории имеется специально выделенное место под детскую площадку. Парковка рядом с домом неохраняемая. В плане простора вокруг, тишины и покоя место выбрано очень удачно.
Условия покупки:
Стоимость квадратного метра в ЖК Алексеевский 2 на Солнечной 38 начинается от 35 тыс. кв.м. Квартиры продаются по договору долевого участия или иначе ФЗ-214. Рассрочка предоставляется в индивидуальном порядке. Можно использовать материнский капитал. Ипотеки пока нет. Имеется аккредитация в банке ВТБ24, Сбербанк, Уралсиб, Банк Москвы.
Архитектурные особенности:
ЖК Алексеевский 2 выполнен из 6 корпусов, имеющих адреса:
- ул. Солнечная, 38/1;
- ул. Солнечная, 38/2;
- ул. Солнечная, 38/3;
- ул. Солнечная, 38/4;
- ул. Солнечная, 38/5;
- ул. Солнечная, 38/6.
Все корпуса имеют индивидуальную планировку и различное количество квартир. Все квартиры оснащены балконами, включая первые этажи. Балконы, по проекту не стеклятся. Крыша плоская, обслуживаемая.
Конструктивные и технические особенности:
Своими планировками ЖК Алексеевский на ул. Солнечная 38 в выгодную сторону отличается от большинства анапских новостроек коридорного типа, в которых на одном этаже может располагаться до 13 квартир, как к примеру в ЖК Времена года, или Владимирская 114 до 12 квартир на этаже. Планировочные решения различных секций данного жк предусматривают расположение от 3 до 5 квартир на этаже.
Квартиры 1 и 2х комнатные.
Площади 1 комнатных квартир – 33,6 кв.м – 47,4 кв.м;
Площади 2 комнатных квартир – 48,5 кв.м – 82,0 кв.м;
Площадь 3х комнатных квартир составляет 89,9 кв.м.
Высота потолков – 2,7 м.
Отделка предчистовая:
- Пол – бетонная стяжка;
- Стены – ровная машинная штукатурка;
- Входная дверь – отсутствует;
- Балконные двери и окна – металлопластик;
- Балконные ограждения из блока, балконы не стеклятся;
- Отопление – радиаторы и котлы покупает дольщик за свой счет;
- Канализация – заведено в квартиру, без подсоединения;
- Водоснабжение – трубы заведены в квартиру;
- Счетчики на горячую и холодную воду, а так же разводка труб до источников потребления делается самостоятельно;
- Электричество – заведено в квартиру, с разводкой до источников потребления.
Фасад с утеплителем и поверх утеплителя фасадная штукатурка “Короед”.
Коммуникации:
Жилой комплекс подключается к центральным электросетям, канализации и холодному водоснабжению. Отопление индивидуальное, газовое.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
Начинала стройку строительная компания “Континент” под руководством Нерсесяна Армена Сосовича. В виду того, что руководство не справилось со взятыми на себя обязательствами по организации работ и поэтапному вводу в эксплуатацию литеров (первая сдача была запланирована на конец 2015 года) стройку будет заканчивать строительная компания ООО “Возрождение”.
С декабря 2015 новое руководство уже приступило к работе, пока еще в рамках СК “Континент”. К сожалению, с приходом новой команды, быстрее жилой комплекс строиться не стал. Срок сдачи 1 квартал 2017 года не был выдержан. Оценивая объективно ситуацию на стройке, ожидать сдачи следует не раньше конца 2017 года.
Инфраструктура:
Инфраструктура ЖК Алексеевский 2 на ул. Солнечная 38 вполне соответствует требованиям современного человека – магазины, в ассортименте, как продуктовые, так и со строительными и промышленными товарами. Автобусная остановка находится в прямой видимости, до неё не более 2- минут пешком.
До различных государственных учреждений придется ехать в центр Анапы или в 3 микрорайон, до моря, если без пробок, то минут 10 на машине, с пробками, как повезет.