ЖК Holiday House - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Holiday House

Информация обновлялась: 08.11.2019
Адрес:
г. Анапа, с. Сукко, ул. Мирная
Район:
Сукко
Этажность:
5
Площадь квартир:
19.7м² - 83м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
I квартал 2020 - 2025
Застройщик:
ООО «Легис»
Цена квартиры:
1 221 400 руб.
Стоимость:
63 - 77 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс
Описание

ЖК «Holiday House» располагается в курортном пригороде Анапы ‒ селе Сукко, на правом берегу одноимённой реки.

Разрешение на строительство выдано администрацией г-к Анапа за номером 23-301000-641-2018 от 27.06.2018 года. Срок действия разрешения на строительство до 27.06.2020 года. Земельный участок, на котором ведётся строительство имеет кадастровый номер 23:37:1006000:0004860, его площадь составляет 47660 кв.м. Земля находится в собственности у застройщика.

Это один из самых интересных  проектов, реализуемых в Анапе за последнее время. ЖК состоит из 12 многосекционных домов комфорт-класса высотой в 4-5 этажей. Вся территория комплекса занимает площадь в несколько десятков гектаров.

В марте 2019 года получено разрешение на строительство первых 3-х монолитных корпусов. Общее количество квартир в них ‒ 740. Сдача в эксплуатацию ожидается в I квартале 2020 года.

Полностью комплекс рассчитывают сдать к 2025 году.

Реализация проекта предполагает активное освоение придомовой территории. В распоряжении жильцов комплекса будет несколько бассейнов, детские и спортивные площадки с мягким покрытием, качели, теннисные столы, беговые и велодорожки, зоны барбекю.

Для автолюбителей предусмотрена парковка вместимостью 1200 парковочных мест, для этих целей используется земельный участок с кадастровым номером 23:37:1006000:4869, граничащий с участком застройки и находящийся в аренде у застройщика.

Село Сукко, всегда пользуется большой популярностью среди отдыхающих. К плюсам этого посёлка относят чистое море с галечным пляжем, горный воздух, реликтовый заповедный лес, и близость к различным природным достопримечательностям (Большой Утриш, Кипарисовое озеро и др.)

ЖК «Holiday House» позиционируется застройщиком как «новая достопримечательность Анапы». Я полностью согласна с застройщиком, так как жилых комплексов с подобной инфраструктурой в Анапе пока нет.

Подобное могут предложить жилые комплексы Резиденция Утриш и Резиденция Анаполис, но больше всех с ЖК «Holiday House» конкурирует проектируемый ЖК Лучи.

Условия покупки:

Для тех, кто захочет приобрести себе недвижимость в ЖК «Holiday House», предложен  самый широкий выбор вариантов оплаты:

  • 100%-ная единовременная оплата наличными;
  • беспроцентная рассрочка до конца 2019 года;
  • материнский капитал;
  • военный сертификат;
  • ипотека от ведущих банков России (Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ и Россельхозбанк).

Цены на квартиры ( на февраль 2019 года):

  • студии ‒ от 1 221 400 рублей;
  • 1-комнатные квартиры ‒ от 1 897 100 рублей;
  • 2-комнатные квартиры ‒ от 2 760 000 рублей;
  • 3-комнатные квартиры ‒ от 3 333 500 рублей.

Архитектурные особенности:

Жилой комплекс «Holiday House» застраивается домами высотой в 4-5 этажей.

Застройщик предлагает на выбор 4 варианта планировки:

1. Студия.  квартиры – студии площадью от 19,7 до 23,5 кв.м.

2. Стандарт  можно выбрать:

  • 1-комнатные квартиры площадью от 31 до 47 кв.м.;
  • 2-комнатные ‒ от 46 до 64 кв.м.;
  • 3-комнатные ‒ от 69 до 83 кв.м.

3. Евро планировки:

  • 2-комнатные квартиры площадью от 38 до 55 кв.м.;
  • 3-комнатные ‒ от 56 до 68 к.м.

4. Итал (специальная планировка с максимумом полезной площади, характеризуется отсутствием коридоров):

  • 2-комнатные квартиры площадью от 37 до 50 кв.м.;
  • 3-комнатные ‒ от 58 до 59 к.м.

Обратите внимание, что вход в квартиры первого этажа осуществляется с улицы.  Необычное для наших мест, интересное решение.

Конструктивные и технические особенности:

Дома строятся по монолитной технологии. Толщина наружных и межквартирных стен ‒ 200 мм., внутриквартирных перегородок ‒ 80 мм. Облицовка ‒ керамокирпич и декоративный камень.

Сейсмостойкость ‒ 8 баллов.

Квартиры в ЖК «Holiday House» будут сдаваться с готовым дизайнерским ремонтом и индивидуальными террасами.

Ремонт от застройщика:

  • натяжные потолки;
  • износостойкий ламинат;
  • обои под покраску;
  • разводка электрики (не менее 4-х розеток в одной комнате);
  • сантехника;
  • керамическая плитка;
  • приборы учёта;
  • входная и межкомнатные двери.

Действует гарантия на ремонт от застройщика.

Места общего пользования будут функционально удобными и красивыми. Несмотря на небольшую этажность домов, в них предусмотрены современные лифты.

Коммуникации:

Электроснабжение комплекса будет осуществляться от отдельно стоящих трансформаторных подстанций.

Отопление также электрическое, централизованное, осуществляется электрическими настенными калориферами с терморегулятором, с защитой от перегрева.

В электрощитках квартир предусматривается устройство дистанционного включения отопления квартир электрокалориферами.

Автоматическое включение отопления в квартирах осуществляется по датчику наружной температуры, контроль за системой осуществляется диспетчером. В качестве приборов отопления используются электрокалориферы Electrolux ЕСН/Т настенного крепления, с защитой от перегрева, во влагозащитном корпусе.

Горячее водоснабжение предусматривается индивидуальными накопительными электроводонагревателями, устанавливаемыми в санузлах или кухнях квартир.

Центральные водоснабжение и водоотведение.

Есть технические условия для подключения кабельного телевидения, проводного интернета и фиксированной телефонной связи.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

ООО «Легис», входит в группу компаний «РКС Девелопмент». Это застройщик федерального уровня, на рынке капитального строительства с 2007 года. Размер уставного капитала, согласно проектной декларации составляет 1 121 939 697 рублей.

За годы работы было реализовано 10 проектов в различных городах России (Ханты-Мансийске, Нягани, Пензе, Астрахани, Краснодаре, Сочи, Темрюке). По состоянию на начало 2019 года в процессе строительства у данного застройщика находится два объекта ‒ ЖК «Мичуринский» в Твери и «Holiday House» в Анапе.

Разрешительная и строительная документация:

Разрешение на строительство

Проектная декларация_08.02.2019

Заключение экспертизы

Заключение о соответствии 214-ФЗ

Шаблон ДДУ

Инфраструктура:

Несмотря на свой курортный статус, Сукко ‒ это полноценный населённый пункт, где круглогодично функционируют объекты социальной инфраструктуры и торговые точки.

Совсем рядом находится местная амбулатория. На расстоянии менее километра от ЖК расположены детский сад и школа. они не переполнены как другие анапские образовательные учреждения.

В первой очереди строительства будет сдаваться собственный детский сад.

До Анапы на автомобиле по асфальтированной дороге можно доехать примерно за 30 минут. Общественный транспорт представлен автобусом №109, на котором можно добраться до Автовокзала, ТРЦ «Красная Площадь» и анапских рынков.

Для любителей активного отдыха функционируют Парк приключений «Храброе сердце», замок «Львиная голова», Африканская деревня.

Рядом знаменитое Кипарисовое озеро, самшитовые и можжевеловые рощи. Всего в окрестностях ЖК ‒ около 2 гектаров леса.

До галечного пляжа ‒ около 5 километров. Застройщик обещает организовать трансфер.

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г. Анапа, с. Сукко, ул. Мирная
Район:
Сукко
Этажность:
5
Площадь квартир:
19.7м² - 83м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
I квартал 2020 - 2025
Застройщик:
ООО «Легис»
Цена квартиры:
1 221 400 руб.
Стоимость:
63 - 77 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс