ЖК Тургеневский квартал, ул. Шевченко 288 - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Тургеневский квартал, ул. Шевченко 288

Информация обновлялась: 23.02.2019
Адрес:
г. Анапа, ул. Шевченко, 288
Район:
Восточный рынок
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
12
Площадь квартир:
44.06м²
Тип здания:
монолит, блок
Этап:
Сдан в эксплуатацию
Дата ввода в эксплуатацию:
1 очередь - 2 кв 2017 года, 2 очередь - 4 кв 2018 года
Застройщик:
ООО «Тургеневский квартал»
Цена квартиры:
1 938 640 руб.
Стоимость:
48-60 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс
Описание

Общая информация о ЖК Тургеневский квартал, цены, условия покупки ЖК Тургеневский квартал состоит из 4-х одноподъездных 12-этажных домов. Первые два расположены фасадами друг к другу образуя общий двор. Расстояние между ними 25 метров. Два других дома сблокированы торцами друг к другу и стоят в 40 метрах от литера 2. Разрешение на строительство получено за номером RU23301000-435 от 08.05.2015, выдано администрацией г-к. Анапа. Особое внимание стоит обратить на планировки. При всей похожести домов, планировки литера 1 отличаются от планировок последующих литеров. Все дома оснащены двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским. Видео хода строительства Территория жилого комплекса позволит провести достойное озеленение. На придомовой территории будут детская и спортивная площадка, неохраняемая парковка. По состоянию на 10.05.17: в первом доме все квартиры проданы, идет наружная и внутренняя отделка; во-втором доме все квартиры проданы, дом готов на 95%; в третьем доме продано около 80% квартир, идет строительство 11-го этажа; в четвертом доме продано около 90% квартир, идет строительство 11-го этажа.

Территория жилого комплекса позволит провести достойное озеленение. На придомовой территории будут детская и спортивная площадка, неохраняемая парковка.

По состоянию на 10.05.17:

  • в первом доме все квартиры проданы, идет наружная и внутренняя отделка;
  • во-втором доме все квартиры проданы, дом готов на 95%;
  • в третьем доме продано около 80% квартир, идет строительство 11-го этажа;
  • в четвертом доме продано около 90% квартир, идет строительство 11-го этажа.

Условия покупки:

Квартиры продаются по федеральному закону о долевом участии в строительстве ФЗ-214. Стоимость дифференцируется в зависимости от этажности и степени готовности:

  • Литер 1. Дом 1 срок сдачи 2 кваратал 17 года, квартиры от застройщика проданы на 100%,  Дом 2 – срок сдачи 4 квартал 17 года, квартиры от застройщика проданы на 100%;
  • Литер 2. Дом 3 срок сдачи 4 кв. 18 года.

Однокомнатные – 1 этаж 45,08 кв.м.- 1.983,520 руб;  45,9 кв.м. – 2 019,600 руб,

Двухкомнатные – 67,27 кв.м. – 2 959,880 руб; 5 этаж 45,08 кв.м. – 1 983 520 руб., 10 этаж 45,9 кв.м.- 2 111 400 руб., 11 этаж 45,08 кв.м. – 2 479 400 руб., 12 этаж -69,05 кв.м.- 3 797 750 руб.

Дом 4 срок сдачи 4 кв. 18 года.

1 этаж 44,06 кв.м. -1 962 400 руб., 45,9 кв.м. – 2 019 600 руб,  47,18 кв.м. – 2 075 920 руб., 10,11 этаж 45,9  кв.м. – 2 524 500 руб, 12 этаж 69,05 кв.м. -3 797 750 руб.

Архитектурные особенности:

Все дома строятся по хорошо зарекомендовавшей себя монолитной технологии. Внешняя облицовка выполняется с помощью вентилируемого фасада двух цветов, белый и коричневый. По типу того, что мы можем наблюдать на ЖК Некрасовский.

Наружные стены выполнены в виде сэндвич панели. Первый слой керамзитовый блок, затем 10 сантиметровая плита из минеральной ваты и сверху всё это облицовывается керамической плиткой. Такая технология, при правильной установке облицовочных плит гарантирует тепло в доме и привлекательный внешний вид в течении долгих лет эксплуатации.

В литере 1 (дом 1) на каждой площадке расположены по 8 квартир. Из них 2 двухкомнатных и 6 однокомнатных. Как приоритетные я бы выделил две торцевые однушки – распашонки. Дом расположен так, что в окна этих квартир будет попадать как утреннее, так и вечернее солнце, т.е. это будут самые солнечные квартиры.

В остальных домах по 10 квартир на площадке, из которых 3 двухкомнатные квартиры и 7 однокомнатных.

Конструктивные и технические особенности:

Площади квартир следующие:

В литере 1 (дом 1)

  • Однокомнатные – 41,1 кв.м., 41,26 кв.м., 41,36 кв.м и 47,05 кв.м.;
  • Двухкомнатные – 61,76 кв. м.

В литере 1 (дом 2) и в Литере 2 (дома 3 и 4)

  • Однокомнатные – 44,06 кв.м., 45,08 кв.м., 45,9 кв.м и 47,18 кв.м.;
  • Двухкомнатные – 58,86 кв. м., 65,79 кв.м., 67,27 кв.м.

Площади квартир указаны для 1,2 этажей, на других этажах площади меняются в зависимости от конфигурации балконов и лоджий. На планировках это хорошо видно.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, в следующей комплектации:

  • Входная дверь – металлическая;
  • Окна – металлопластик;
  • Стены – штукатурка;
  • Пол – бетонная стяжка;
  • Отопление – устанавливаются радиаторы отопления;
  • Приборы учета электроэнергии и водоснабжения;
  • Электрическая разводка до источников потребления;

Коммуникации:

Дом подключен к центральным городским коммуникациям. Отопление газовое индивидуальное. Телевидение, интернет подключаются сразу.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Застройщик ООО “Гамма”. Данная компания существует с 2013 года, директор компании Баласанян Самвел Седракович. Под его руководством построены такие многоквартирные дома как ЖК Некрасовский, жд на ул. Ленинградская, 76, жд на ул. Ленинградская 78. Все объекты сдавались в срок. Лучшей рекомендации застройщику сложно придумать.

Инфраструктура:

Инфраструктура района достаточно развита, всевозможные магазины, детский сад в пяти минутах пешком, общеобразовательная школа №5 чуть дальше. Свежие продукты от местных фермеров можно купить на рынке «Восточный», за консервами и заморозкой ехать чуть дальше, в семейный гипермаркет «Магнит». В микрорайоне Алексеевка, неподалеку от новостройки находится детская поликлиника.

До моря около 2х километров, но зато на пути к морю вы сможете прогуляться по единственному природному парку Анапы в районе речки Анапки. Ближайшие достопримечательности – оригинальный фонтан и аллея роз, которые находятся в парке рядом с Анапкой.

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г. Анапа, ул. Шевченко, 288
Район:
Восточный рынок
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
12
Площадь квартир:
44.06м²
Тип здания:
монолит, блок
Этап:
Сдан в эксплуатацию
Дата ввода в эксплуатацию:
1 очередь - 2 кв 2017 года, 2 очередь - 4 кв 2018 года
Застройщик:
ООО «Тургеневский квартал»
Цена квартиры:
1 938 640 руб.
Стоимость:
48-60 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс