Жилой Комплекс Парадный - Агентство недвижимости в Анапе

ЖК Парадный

Информация обновлялась: 18.10.2019
Адрес:
г-к Анапа, ул. Омелькова 44/Супсехское шоссе, 4
Район:
3-Б МКР
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
17
Количество квартир:
340
Площадь квартир:
35.1м² - 73.1м²
Тип здания:
Монолит, блок, вентилируемый фасад
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
1 квартал 2020 года
Застройщик:
ООО СК "Гамма"
Цена квартиры:
2 183 500 руб. - 4 164 000 руб.
Стоимость:
70 - 75 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс
Описание

Новый дом,  от строительной компании Гамма появится в скором времени по адресу Супсехское шоссе, 4. Территориально адрес находится через дорогу от ТРЦ “Красная площадь.

Жилой комплекс назвали ЖК “Парадный”. Внешний вид дома даёт основание полагать, что Гамма собирается построить добротный дом комфорт класса.

В плане дом представляет собой Г-образную конструкцию, состоящую из трёх секций. Крайние секции имеют одинаковые планировки, средняя отличается от них планировочными решениями. Два первых этажа занимают коммерческие помещения. Дом имеет одинаковую этажность во всех секциях.

Над землей он возвышается на 16 этажей, имеется один подземный технический этаж. На 16 жилых этажах поместилось 340 одно и двухкомнатных квартир.

Земля, на котором ведется строительство состоит из двух участков. Площадь участков составляет – 0,76 Га.

Благоустройство прилегающей территории включает в себя обустройство детских игровых площадок, спортивных сооружений, малых архитектурных форм и дворового освещения.

Застройщик обязуется поставить на территории комплекса 12 скамеек и 21 урну. Озеленение кустарниками, газонами и деревьями составит не менее 10% от территории участка.

Предусмотрен проезд для автотранспорта на территории комплекса шириной 6 метров, тротуарные дорожки покрытые брусчаткой не менее 1,8 метра шириной.

Планируется обустройство парковки на 72 машиноместа. Входы в дом снабжены пандусами для маломобильных групп граждан.

В каждом подъезде устанавливаются лифты грузоподъемностью 400 и 1000 кг

Условия покупки:

Дом строится по ФЗ-214,  аккредитацияи всех ведущих банков России.

Рассрочки на покупку квартиры в ЖК Парадный будут стандартными для этого застройщика – до полугода без процентов и на год, при условии удорожания на 14% годовых.

  • Стоимость 1 ком кв. – 65.000 кв.м.
  • Стоимость 2 ком кв. – 60.000 кв.м.

Коммерция. В продаже только 3 секция, стоимость квадратного метра:

  • 1 этаж – 130.000 рублей;
  • 2 этаж – 100.000 рублей;

Архитектурные особенности:

Дом состоит из трёх секций сблокированных между собой.

В секции 1 на типовом этаже расположено 8 квартир, шесть из которых однокомнатные, две двухкомнатные. Площади квартир секции 1.

  • однокомнатные квартиры площадью 40,4 кв.м, 40,6 кв.м,  47,9 кв.м, 48,2 кв.м;
  • двухкомнатная 71,1 кв.м,  73,1 кв.м,

В секции 2 на типовом этаже расположено 8 квартир, шесть из которых однокомнатные, две двухкомнатные. Площади квартир секции 2.

  • однокомнатные квартиры площадью 41,5 кв.м, 35,1 кв.м, 36,1 кв.м, 41,7 кв.м, 48,6 кв.м, 50,2 кв.м;
  • двухкомнатная 65,2 кв.м, 69,7 кв.м.

В секции 3 на типовом этаже расположено 8 квартир, шесть из которых однокомнатные, две двухкомнатные. Площади квартир секции 3.

  • однокомнатные квартиры площадью 40,4 кв.м, 40,6 кв.м,  47,9 кв.м, 48,2 кв.м;
  • двухкомнатная 71,1 кв.м,  73,1 кв.м,

В каждом подъезде по два лифта, пассажирский и грузопассажирский.

Конструктивные и технические особенности:

Дом строится по стандартной для Анапы монолитной технологии, обеспечивающей оптимальную скорость и качество строительства.

Материал наружных стен и каркаса – несущие стены из монолитного железобетона толщиной 200 мм. Наружная стена выполняется из керамзитового блока толщиной 200 мм + утеплитель (минерально-ватная плита 100 мм) + керамогранитная и фиброцементная плита (как в Тургеневском квартале), т.е. навесной вентилируемый фасад.

Перекрытия монолитные из бетона В 25 толщиной 250 и 200 мм.

Квартиры сдаются в предчистовой отделке, включающей в себя счетчики на потребление электричества, отопления, воды. В квартирах устанавливаются стальные радиаторы отопления с регуляторами тепла.

Коммуникации:

Дом подключается к центральном городским сетям, в том числе горячее и холодное водоснабжение, отопление, электричество.

Получены технические условия на подключение дома к телевизионной и интернет сети компании Ростелеком.

В подвальном этаже расположен водомерный узел.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Застройщик – группа компаний “Гамма”. Номер разрешения на строительство 23-310000-1392-2017 от 20.10.2017 года. Срок действия разрешения до 20.10.2020 года.

Инфраструктура:

В ближайшей доступности находится ТРЦ “Красная площадь” и Магазин “Перекресток”  где есть всё чем пользуется современный городской житель. Если вдруг вы там чего-то не найдете, или просто будет лень перейти дорогу, чтобы попасть туда, то в самом доме на 1 и 2 этажах будут находиться магазины с пром, хоз и съедобными товарами, так что можно не сомневаться в том, что жители этого дома смогут обеспечить себя всем необходимым, практически не выходя из дома.

Ближайшая школа №7 находится примерно в 600 метрах по ул. Омелькова, ближайший муниципальный детский сад “Виктория” находится на примерно таком же расстоянии, на территории микрорайона Горгиппия.

Транспорт. Автобусные остановки находятся в шаговой доступности на ул. Омелькова, на Супсехском шоссе и на ул. Объездная, рядом с ТРЦ Красная площадь, так что при желании, на общественном транспорте можно уехать в любой район города или в направлении до Большого Утриша.

До моря. Кратчайшее расстояние до моря напрямую составляет 1,7 км, на практике, пешком это расстояние можно пройти за 20 минут. Дорога к морю будет проходить по ул. Омелькова, после того как вы перейдёте улицу Ленина начнётся пока не застроенный район с протоптанными к морю дорожками.

Но это только выход к морю, спуска поблизости нет, и будет ли он – большой вопрос. Поэтому, пока следует ориентироваться на существующие спуски к морю и пляжи. Ближайший спуск на улице 40 лет Победы находится на расстоянии 2,5 км от ЖК Парадный.

Интересно, что и центральный городской пляж находится на таком же расстоянии, но купаться там летом, в разгар туристического сезона не желательно. Если наличие песчаного пляжа для вас принципиально, то лучше проехаться до Пионерского проспекта, море там будет намного чище.

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г-к Анапа, ул. Омелькова 44/Супсехское шоссе, 4
Район:
3-Б МКР
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
17
Количество квартир:
340
Площадь квартир:
35.1м² - 73.1м²
Тип здания:
Монолит, блок, вентилируемый фасад
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
1 квартал 2020 года
Застройщик:
ООО СК "Гамма"
Цена квартиры:
2 183 500 руб. - 4 164 000 руб.
Стоимость:
70 - 75 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Комфорт класс