ЖК Адмирала Пустошкина - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Адмирала Пустошкина

Информация обновлялась: 15.10.2019
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12
Район:
5 мкрн
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
16
Количество квартир:
430
Площадь квартир:
35.97м² - 90.02м²
Тип здания:
Монолит+блок+кирпич
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
2 квартал 2021 года
Застройщик:
ООО "Славянский дом"
Цена квартиры:
1 645 880 руб. - 4 140 000 руб.
Стоимость:
54 - 56 т.р. за 1 кв. м
Описание

Представляем Вам- Монолитный трёхподъездный 16-этажный жилой дом по адресу г-к. Анапа, ул. Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12.  Строительство ведет СК “Славянский дом”.

На первых этажах будут находится  коммерческие помещения. Удобное расположение займут скорее всего социальные магазины, сферы услуг и т.д..

Стандартное оформление в в этом жилом комплексе. Дом будет типичным представителем жилья класса “Стандарт”. Основным отличием от предыдущих строек  стало отсутствие балконов, будут  только лоджии, и наличие витражного остекления.

В рекламе видно изображение фасада в ярких желто-оранжевых тонах.   Компания  не изменяет традиции, использует облицовочный кирпич бежевых и коричневых оттенков, в каких построены предыдущие стройки от Славянского дома.

Придомовая территория достаточно обширная, но как она будет использоваться, пока не известно. Пока нет изображений и планировок прилегающей территории, возможно у  дома будет обособленная территория и шлагбаум на въезде. Скорей всего, благоустройство ограничится укладкой пешеходных дорожек, проезжей части, парковочных мест, освещением, лавочками у подъездов, небольшой детской и спортивной площадками. Озеленение будет обязательно, но каким оно будет, пока не известно. Сможем узнать это во 2 квартале 2021 года, когда будет  сдача дома в эксплуатацию.

Информация начала  строительства этого дома. Фундамент был заложен в августе 2017 года компанией ОБД-Инвест. Тогда эта стройка носила название Литер 1 ЖК Горгиппия морская. Но компания приостановила строительство этого дома.  Два года простоял фундамент, ожидая продолжения строительства. Теперь за  эту стройку взялась  местная строительная компания ООО “Славянский дом”.

Условия покупки:

Стройка строится и продаётся по 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра от 46 тысячи рублей за квадратный метр. Ипотека будет обязательно, от всех ведущих банков. Застройщик обещает,что уже сейчас идёт процесс оформления аккредитации.

Рассрочка на 3 месяца возможна при оплате первоначального взноса 50%

Рассрочка на 6 месяцев возможна при оплате первоначального взноса 70%.

Более длительные рассрочки только в индивидуальном порядке, через наше агентство, постараемся помочь!

Использование материнского капитала возможно.

Минимальная цена на старте продаж, студия 35,78 кв.м. за 1 645 880 рублей.

Архитектурные особенности:

Трёхподъездный 16-этажный дом, основным, и единственным украшением которого стал разноцветный фасад и витражные окна.

Дом укомплектован квартирами студиями, 1,2 и 3-х комнатными квартирами.

Маленьких студий по 20 квадратных метров, как в ЖК Горизонт, не будет! Минимальная площадь студии 35,78 кв.м.

Дом состоит из трёх секций, в каждой из которых установлено по два лифта, грузовой и грузопассажирский. Первая и третья секции похожи одна другую, на типовой площадке  располагаются по 9 квартир, на этаже ( 7 студий и 2 двухкомнатные квартиры).

В центральной секции по 10 квартир на этаже, из них одна студия, 8 – 1-комнатных и одна 3-х комнатная квартира.

Необходимо отметить, что на планировках застройщика студии называются – “однокомнатная квартира”, несмотря на отсутствие привычной перегородки между кухней и жилой комнатой.

Площади квартир:

  • студии – 35,78 кв.м., 35,88 кв.м., 35,97 кв.м., 39,43 кв.м.,
  • 1 к-квартиры – 40,56 кв.м., 40,84 кв.м., 41,17 кв.м., 45,14 кв.м.,
  • 2 к-квартиры – 65,28 кв.м., 65,30 кв.м.,
  • 3 к-квартира – 90,02 кв.м.

Внутренняя отделка:

    • Пол – чистовая стяжка;
    • Стены и потолок – гипсовая штукатурка;
    • Окна из металлопластикового профиля;
    • Входная дверь металлическая, строительная;
    • Счетчики холодной воды, электричества – установлены застройщиком;
    • Электропроводка – заведена в квартиру до щитка;
    • Канализация и трубы водоснабжения – заведены в квартиру, без разводки;

Коммуникации:

Коммуникации центральные. плиты электрические.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Застройщик, строительная компания ООО “Славянский дом”. У компании хороший послужной список сданных объектов.

Инфраструктура:

Это новый район, инфраструктура района развивается. Школы,  детские сады в микрорайоне в проекте на ближайшие 3-5 лет.  Главным плюсом инфраструктуры этого района является зеленая зона, которая должна появиться между ЖК Горгиппия Морская и ЖК Южный. Место под неё оставили, но каких-то движений по благоустройству пока не наблюдается. Они начнутся после того, как будет закончено строительство этого дома.

Магазины первой необходимости здесь уже имеются, открыт магазин “Пятерочка”, имеются помещения бытовых услуг.

Плюсы  жилого комплекса:

1. Близость к морю. До обрыва на высоком берегу около 500 метров. даже если в этом месте не будет спуска, то прогулочная зона вдоль моря никуда не денется, это огромный плюс!

2. Парковая зона. Между жк Южный и ЖК Горгиппия морская оставлена широкая полоса, которая на градостроительном плане значится как прогулочная зона, с фонтанами, велодорожками, и прочими ландшафтными радостями. То есть, в перспективе будет зелено и красиво!

3. Застройщик, который построил в Анапе много жилых комплексов. Для тех кому важна надёжность стройки, это хороший знак.

4. Монолитная технология строительства обеспечивает скорость и качество стройки.

5. Экология. Близость к морю гарантирует, что в ваши окна будет поступать чистейший морской воздух! Никаких очистных сооружений или вредных производств, рядом нет. В плане экологии район один из лучших!  Высокий берег,  это район с повышенной ветронагрузкой,свежий ветер всегда, осоенно он хорош в жаркое летнее время!

6. Цена. Цена на начале продаж, вне конкуренции! Условия покупки подойдут многим людям, желающим, купить недорогое жильё рядом с морем.

Можно считать эту стройку одним из лидеров среди новостроек Анапы, по многим параметрам.

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Ленина 190/Адмирала Пустошкина 12
Район:
5 мкрн
ФЗ:
ФЗ-214 (ДДУ)
Этажность:
16
Количество квартир:
430
Площадь квартир:
35.97м² - 90.02м²
Тип здания:
Монолит+блок+кирпич
Этап:
Строится
Дата ввода в эксплуатацию:
2 квартал 2021 года
Застройщик:
ООО "Славянский дом"
Цена квартиры:
1 645 880 руб. - 4 140 000 руб.
Стоимость:
54 - 56 т.р. за 1 кв. м