ЖК Горького 2 а - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Горького 2 а

Информация обновлялась: 23.02.2019
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Горького 2 а
Район:
Центральный
Этажность:
12
Количество квартир:
77
Площадь квартир:
65.3м²
Тип здания:
монолит, блок, вентфасад
Этап:
Сдан в эксплуатацию
Застройщик:
ООО "Центр-строй"
Цена квартиры:
7 183 000 руб. - 13 630 000 руб.
Стоимость:
100 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Элитное
Описание

Общая информация о ЖК на ул. Горького 2 а, цены, условия покупки Большой красивый жилой дом на ул. Горького 2 а появился в 2010 году. Вентилируемый фасад с необычным рисунком и цветом сразу выделил этот дом среди остальных. Тогда в Анапе еще не было столько новостроек, поэтому появление этого дома было замечено всеми. Тем более, что построен он в самом сердце Анапы, рядом с театральной площадью, на которой в Анапе проходят все значимые городские мероприятия. Фасад дома имеет сложную дугообразную геометрию, чередование голубых и белых плит вентилируемого фасада образует интересный, ни на что не похожий орнамент. В общем, дом выглядит изысканно, с претензией на уникальность. В доме всего один подъезд, вход в который находится со двора. На площадке 7 квартир, которые обслуживаются двумя лифтами, пассажирским и грузопассажирским. Первый этаж, со стороны улицы Горького отдан под коммерцию. Всего в этом доме 7 коммерческих помещений, и, надо полагать, торговля в этих магазинах процветает, так как нет в Анапе более посещаемого туристами места. Придомовая территория, как это обычно бывает в Анапе довольно стесненная, но детская и спортивная площадки имеются, машины каким-то чудом умещаются. Способствует этому то, что въезд во двор ограничен шлагбаумом. Двор находится под видеонаблюдением, имеется своя охрана. Цены на квартиры в этом доме одни из самых высоких в Анапе, потому что ближе к центру уже некуда. Стоимость квадратного метра редко опускается ниже 110 тысяч рублей за квадратный метр.

Условия покупки:

Дом давно сдан в эксплуатацию, квартиры все проданы, поэтому купить квартиру от застройщика в этом доме не удастся. На вторичном рынке Анапы, как правило, ипотеки не рассматриваются, но, поскольку в этом доме хозяева квартир владеют ими уже давно и квартиры не подлежат обязательному сбору подоходного налога с продажи, то при покупке квартиры в этом доме можно рассчитывать на то, что продавец согласиться на ипотеку.

Конструктивные и технические особенности:

Дом построен по традиционной для Анапы монолитно-каркасной технологии с заполнением простенков блоком. Снаружи стены украшает вентилируемый фасад (керамическая фасадная плитка голубого и белого цветов). Утеплитель между блоком и вентилируемым фасадом – минеральная вата 10 см.

Подвальные помещения используются как подземная парковка.

В доме имеется один главный вход, на типовом этаже расположены 7 квартир, из которых 3 – двухкомнатные квартиры, 4 – трехкомнатные.

  • Двухкомнатные квартиры в этом доме имеют площадь – 65,3 кв.м; 69,6 кв.м; 70,9 кв.м; 
  • Трехкомнатные квартиры в этом доме имеют площадь – 100,0 кв.м; 111,0 кв.м; 116,0 кв.м; 124,0 кв.м; 

Сан узлы в квартирах раздельные, в каждой квартире, в обязательном порядке, имеется балкон или лоджия, или и то и другое. Однокомнатных квартир в этом элитном жилом комплексе нет.

Коммуникации:

Дом подключен к центральным городским коммуникациям. Электричество, водоснабжение, газ, канализация – всё подключено и функционирует без проблем. Из  дополнительных удобств – линия со скоростным интернетом, имеется централизованная система принудительного кондиционирования. Есть своя трансформаторная подстанция.

Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:

Застройщик ООО “Центр – строй”. Не путать с ООО “Центрстрой”, который строит ЖК на ул. Заводская 28 В. Послужной список ООО “Центр – строй” мне не известен, в последнее время (2015 – 2017 г) эта компания не засветилась ни на одной стройке.

Инфраструктура:

Инфраструктура рядом с домом по Горького 2 а сформирована давно и надежно. Как ни крути, но самый центр города, удобней места не найти. В шаговой доступности Казачий рынок, Центральный рынок. Улица Горького, сама по себе это уже достопримечательность, на которой обязан побывать каждый гость города, это единственная пешеходная улица города и на ней расположены все самые известные магазины и салоны Анапы.

До набережной и центрального пляжа не более пяти минут пешком, до яхт клуба столько же.

Стоит ли говорить о том, что вся социальная инфраструктура – банки, транспорт, бытовые службы, пиццерии, рестораны, фонтаны, парк развлечений, морской порт – всё это находится поблизости.

 

До средней школы №2 около 5 минут пешком, до ближайшего детского сада еще меньше.

В общем, этот дом, пожалуй один из самых удачных в плане географического расположения!

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам
Адрес:
г-к. Анапа, ул. Горького 2 а
Район:
Центральный
Этажность:
12
Количество квартир:
77
Площадь квартир:
65.3м²
Тип здания:
монолит, блок, вентфасад
Этап:
Сдан в эксплуатацию
Застройщик:
ООО "Центр-строй"
Цена квартиры:
7 183 000 руб. - 13 630 000 руб.
Стоимость:
100 т.р. за 1 кв. м
Класс:
Элитное