ЖК «Лазурный», ул. Лазурная 10
Общая информация о ЖК “Лазурный”, цены, условия покупки ЖК Лазурный находится в микрорайоне Новая Алексеевка, через дорогу от Восточного рынка. Жилой комплекс представляет собой два 14-этажных дома, расположенные друг напротив друга с небольшим смещением вдоль продольной оси. Первый дом состоит двух одинаковых одноподъездных секций, примкнутых торцами друг к другу. Второй дом состоит так же из двух одноподъездных секций. Но планировки в них отличаются и друг от друга и от планировок в доме напротив. Квартиры в данном жилом комплексе реализуются согласно 214-ФЗ, что несомненно, является плюсом, кроме этого сделки дополнительно страхуются. Застройщик работает с материнским капиталом, ипотекой, имеется вариант беспроцентной рассрочки. Цены от застройщика на квартиры в ЖК Лазурный начинаются от 42 тысяч рублей за квадратный метр (февраль 2016). Ничего удивительного в этом нет. Дома находятся в 95% готовности. Несмотря на продление первоначального срока сдачи есть уверенность в том, что дома будут достроены с должным качеством.
Архитектурные особенности:
Архитектура ЖК «Лазурный» это типичный представитель высоток эконом класса, коих немало сейчас строится в Анапе. Первый дом, состоящий из двух секций — секция 1А и секция 1Б имеет на каждом этаже 8 квартир, из них 2 двухкомнатные — они расположены в торцах секции. Между ними находятся 6 однокомнатных квартир. В каждом подъезде по два лифта, грузовой и грузопассажирский.
Второй дом, это секция 3 и секция 4. Обе секции равноэтажные по 14 этажей, 13 из которых жилые. Секция 3 вмещает на этаже 6 квартир, из которых 1 двушка — распашонка и 5 однокомнатных квартир. Секция 4 имеет на каждом этаже по 5 квартир, из которых 4 однушки и одна 2х комнатная распашонка! Как и в первом доме, в каждом подъезде имеется по два лифта, что не может не радовать!
Конструктивные и технические особенности:
Квартиры, традиционно, сдаются в черновой отделке, а именно:
- Пол – чистовая бетонная стяжка;
- Стены – монолитные стены стоят без отделки, блочные штукатурятся;
- Имеются выводы под холодную воду и канализацию;
- Электрика разведена до источников потребления;
- Счетчики электричества, воды, газа – покупаются отдельно;
- Окна и балконные двери — металлопластик – оплачиваются отдельно;
- Входные двери металлические – оплачиваются отдельно;
Фасад облицовывается керамическим кирпичом различных оттенков тёплых цветов. Цветовая гамма фасадов представлена тремя цветами:
- светло-бежевый;
- красно-коричневый;
- темно-коричневый.
Такая расцветка фасадов скрашивает однообразие архитектуры и жилой комплекс, в целом, смотрится очень даже презентабельно. Во дворе планируется разместить зону отдыха для взрослых, игровую площадку для детей.
Коммуникации:
Отопление газовое, индивидуальное. В каждой квартире устанавливается двухконтурный газовый котел, его стоимость и установка не входит в стоимость квартиры. Газовые плиты стоят до 10 этажа включительно, 11-13 этажи оснащены электроплитами.
Информация о застройщике/инвесторе/подрядчике:
ООО «Капстрой». Компания зарегистрирована в 2012. Но отсчет её деятельности можно начинать намного раньше. Дело в том, что директором и основателем ООО «Капстрой» является профессиональный строитель Леонтьев В.В., который имеет многолетний опыт работы в профессии.
Все стройки, выполненные ранее при участии ООО “Капстрой”, отмечают высокое качество строительства и небольшие (по отношению к другим стройкам) сдвиги сроков ввода в эксплуатацию.
Успешно законченные объекты:
- 7-этажный жилой дом по адресу ул. Краснозеленых 29/12, 2007 год;
- 10-этажный жилой дом по адресу, ул. Лазурная, 16, 2008 год;
- Корпус отеля «Катран» в 6 этажей по адресу пр. Пионерский, 104, 2012 год;
- 12-этажный многоквартирный дом, по адресу ул. Анапское шоссе, 1г, 2011 год;
- ЖД по ул. Лазурная, 14 – 7-этажный многоквартирный дом, 2014 год;
- ЖК Европейский, ул. Ленина, 146. Сдан в 2015 году.
Разрешительная и строительная документация: