ЖК Трио-Комфорт - Агентство недвижимости в Анапе - Ярмарка Недвижимости

ЖК Трио-Комфорт

Информация обновлялась: 15.01.2021
Адрес:
г. Анапа, ул. Рождественская, 55
ФЗ:
ФЗ-215 (ЖСК)
Этажность:
19
Количество квартир:
408
Площадь квартир:
26.28м² - 110.23м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
строится
Дата ввода в эксплуатацию:
IV квартал 2022
Застройщик:
ЖСК «Трио-Комфорт»
Стоимость:
63 000 - 70 000 т.р. за 1 кв. м
Класс:
стандарт

Жилой комплекс «Трио-Комфорт»  состоит их трех 19-ти этажных домов, расположенных по адресу г. Анапа, ул. Рождественская, 55

 

Жилой комплекс рассчитан на 408 квартир (по 136 в каждом из корпусов).

«Трио-Комфорт» будет располагаться на 5 смежных земельных участках с кадастровыми номерами 23:37:0104015:360, 23:37:0104015:361, 23:37:0104015:362,  23:37:0104015:363 и 23:37:0104015:364, общая площадь которых составляет 10 000 кв.м.

Строительство ведётся по 215-ФЗ (жилищно-строительный кооператив).

Рядом находятся: ЖК «Привилегия», ЖК «Оазис»,   ЖК «Рождественский», Восточный рынок, малоэтажная жилая застройка, а также территория войсковой части

Имеется широкий выбор планировок – от студий до 3-комнатных квартир

Придомовое пространство включает в себя парковку, площадки для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки, зоны под озеленение.

Территория двора и входные группы будут доступны для маломобильных групп населения.

На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения.

 

УСЛОВИЯ ПОКУПКИ:

Цены по состоянию на декабрь 2020 года:

  • квартиры-студии ‒ 1 839 600 руб.;
  • 1-комн. квартиры ‒ 2 407 860 руб.;
  • 2-комн. квартиры ‒ 3 817 800 руб.;
  • 3 комн. квартиры ‒ 6 999 605 руб.

 

АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ:

Высота всех 3-х корпусов ЖК «Трио-Комфорт» составляет 19 этажей (+ один этаж цокольный). Квартиры будут располагаться на этажах со 2-го по 19-й. Общее количество квартир – 408.

ВАРИАНТЫ ПЛАНИРОВОК:

  • квартиры-студии ‒ 26.28 и 31.78 кв.м.;
  • 1-комн. квартиры ‒ 38.22, 44.1, 54.54 и 65.45 кв.м.;
  • 2-комн. квартиры ‒ 65.65 и 82.0 кв.м.;
  • 3-комн. квартиры – 110.23 кв.м.

В каждом корпусе предусмотрены 1 подъезд и 3 лифта.

 

КОНСТРУКТИВНЫЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ:

В строительстве применяется монолитно-каркасная технология с заполнением наружных стен блоком и кирпичом. В качестве утеплителя используются минераловатные плиты. Облицовка – декоративная штукатурка коричневого и бежевого цветов.

Квартиры будут передаваться собственникам в черновой отделке:

  • входная металлическая дверь;
  • полы без стяжки;
  • стены не оштукатурены;
  • металлопластиковые окна и балконные двери;
  • лоджии остеклены и утеплены;
  • приборы учёта воды и электросчётчик;
  • разводка электрики по квартире не выполнена;
  • установлены радиаторы отопления.

Предусмотрена внутрифасадная дренажная сеть для индивидуальных сплит-систем.

 

КОММУНИКАЦИИ:

ЖК «Трио-Комфорт» будет подключён к центральным коммуникациям (электричество, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация).

 

ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ/ИНВЕСТОРЕ/ПОДРЯДЧИКЕ:

В соответствии с 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах» застройщиками формально являются приобретатели недвижимости в строящемся доме. Все они объединены в жилищно-строительный кооператив (ЖСК).

В данном случае это ЖСК «Трио-Комфорт» (ИНН 2315113019). Юридический адрес: 353421, Краснодарский край, Анапский р-он, с. Цибанобалка, ул. Садовая, д. 124. Дата регистрации: 16.02.2005 г.

Председатель правления ЖСК «Трио-Комфорт» – Пилипенко Иван Григорьевич (ИНН 341902108819).

Генеральным подрядчиком при строительстве ЖК «Трио-Комфорт» является ООО «Вюн-Кон-Сервис» (ИНН 2301017643). Юридический адрес: 385008, Республика Адыгея, г. Майкоп, ул. Шевченко, д. 122. Дата регистрации: 11.04.2000 г. Директор – Очкас Денис Владимирович.

 

Строительная и разрешительная документация

Разрешение на строительство № RU-23301000-415

Проектная декларация 1

Проектная декларация 2

 

ИИФРАСТРУКТУРА:

Район Восточного рынка активно застраивался в последние годы. Вслед за новыми жилыми комплексами появляются продуктовые, хозяйственные и строительные магазины, аптеки, медицинский центр, расширяется сеть бытовых услуг, открываются кафе, фитнес-клубы и прочие учреждения досуга.

Уже сегодня в шаговой доступности от будущего ЖК «Трио-Комфорт» функционируют сетевые магазины «Магнит», «Магнит-Косметик» и «Пятёрочка». Свежие фрукты и овощи можно приобрести на рынке, до которого 800 метров.

Развитием подрастающего поколения занимается расположившаяся рядом гимназия «Сириус». Общеобразовательная школа №4 находится на расстоянии чуть более 1 км.

На улице Парковой имеются остановки общественного транспорта, на котором можно добраться во все районы Анапы и некоторые пригороды.

Ближайшее расстояние до моря:

  • 2,5 км. – Центральный пляж (песчаный);
  • 3,5 км. – пляж на ул. 40 лет Победы (галечный).

 

 

Бесплатная консультация
По телефону +7 988 67-33-085
Оставьте заявку и наши менеджеры перезвонят Вам

Адрес:
г. Анапа, ул. Рождественская, 55
ФЗ:
ФЗ-215 (ЖСК)
Этажность:
19
Количество квартир:
408
Площадь квартир:
26.28м² - 110.23м²
Тип здания:
монолит, каркас, блок
Этап:
строится
Дата ввода в эксплуатацию:
IV квартал 2022
Застройщик:
ЖСК «Трио-Комфорт»
Стоимость:
63 000 - 70 000 т.р. за 1 кв. м
Класс:
стандарт